走在季华路看强中心的未来与荣光
■季华路升级,打开发展空间、拉开城市格局,承载着大佛山的“强中心”之梦
■“两代表一委员”平台,在季华路升级上创造了民主与科学决策、政府与社会密切沟通与互动的出色案例
■禅城巧妙运筹“大国资”,启动季华路升级,带动市场资本热烈响应,共同推动季华路迈向“季华商务带”
■总投资24亿的季华路升级改造项目,成为禅城区拓展发展空间、打开城市格局的重要抓手。
■禅城区人大代表视察万科广场项目。
编者按:
近两年来,禅城领导班子传承发展、开拓创新,以城市升级为抓手,以产城人融合为目标,打开发展空间,拉开城市格局,成功突围取得了良好开局,后劲十足地走上了一条可持续发展之路。去年,季华路、魁奇路、禅西片区等基础设施建设全面启动,城市骨架大幅拉开。今年,则是在城市骨架拉开之后,以城市升级带动产业升级,在城市骨架上让“城市肌肉”丰满的一年,也将是城市升级、禅城发展的收获之年。
2014,既是佛山城市升级工作的收官之年,也是禅城发展的承前启后关键年。本报今日起推出城市升级系列报道,期待与禅城的干部群众一道,共同坚守战略与目标,理清“产城人”整体升级的城市升级发展路径,明确“在城市骨架拉开后重点发展产业”的今年工作重点,研究与落实“听民意聚民智、民主决策科学决策、主动与社会互动、把主动性创造性与系统性协调性相结合”的工作方法。敬请读者垂注。
在去年3月举行的十二届全国人大一次会议闭幕式上,******、国家主席***详细阐述“中国梦”的深刻内涵。一时间,“中国梦”成为新一代领导集体具有标志性的执政理念。
在佛山,在禅城,同样于2013年3月开始启动的季华路升级改造,则因为承载着800万佛山人,110万禅城人的“佛山梦”、“禅城梦”,也成为媒体争相报道和使用的热词。
站在城市发展的角度,我们发现,以季华路升级改造为标志的交通基础设施建设,不仅完善了禅城区的交通路网,更拉开了禅城的城市骨架,将使未来禅城的城市格局发生变化。交通、商业、物流、旅游……财富效应的辐射功能,将渐次彰显。
政府规划引领,企业、市民自发参与。季华路升级改造总投资24亿元,其精彩之处还在于,如此浩大的工程,开建之初,民众的支持率达到了90%多。
“智慧在民间,需求在市场,评价在社会。”佛山市委常委、禅城区委书记区邦敏强调,要把好事做好,政府应为民间智慧畅通社会管理渠道,广泛征求市民、企业的意见建议,大家合力把禅城建设得越来越好。
改造季华路 禅城打开空间向西发展
禅城只有150平方公里,建区以来,历经十一年发展,禅城东部片区城市容量日渐饱和,禅西则虽然拥有全区六成以上土地资源,储备用地甚至占到全区的近八成,但苦于交通不畅而无法快速流动。禅城西部、东部的资源具有互补性,但空间问题成为制约禅城发展的核心问题。
如何解决禅城的发展空间问题?以区邦敏为首的区党政班子给出的“方子”是:对内“打开思维空间、拓展发展空间”;对外,“行政有界,经济无边”,中心城区敞开广阔的胸怀,与周边区域合作,“支持别人,发展自己”。禅城区委区政府决定,禅城要打开空间,向西发展,花大力气发展禅西新城,拉开城市发展骨架。
作为串联佛山东西部的“黄金腰带”,季华路的升级改造,也就成了禅城区拓展城市发展空间的重要抓手,成了禅城区的现实需求以及战略考量:季华路的改造,表面上是一条路的改造,深层次上是禅城决策层思考、把握、确定一个区域的可持续发展战略。
市委常委、禅城区委书记区邦敏和禅城区长刘东豪指出,季华路改造,不仅将提升连通禅城东西部、打通禅城东西出口的交通主动脉,更将打造产城互动的禅城经济主轴,它打开的是禅城广阔的产业和城市发展空间,打开的是禅城新的格局、新的生活、新的未来。
季华路改造范围东起南海大道,西至季华大桥东侧桥头,全长约10公里,改造完成后将成为佛山中心城区东西走向的一条快速化、“全线没有红绿灯”的城市核心动脉。
城市的发展赋予了季华路新的历史使命。但季华路升级改造工程量大、工期长,在升级改造过程中,“如何把好事做好”,也考验着禅城主政者的施政能力。区邦敏提出,季华路的改造,不仅要改,改的过程还要快,这是经济问题,关系到禅西片区的整体发展推进;也是社会问题,要把改造对社会的影响降到最低。
作为中心城区,禅城的一举一动都受社会各界关注,重大政策推行之前,如未做好宣传和民意征询工作,非议将影响政策推行和效果。
“智慧在民间,需求在市场,评价在社会。”区邦敏是如此说的,禅城区也是如此做的。事实上,早在2012年8月,禅城一镇三街“两代表一委员民意联络室”集中挂牌,通过专题征询民意,汇聚民智。而作为城市升级重点工程,季华路升级改造,开了禅城区重点工程决策广泛征求民意的先河。禅城区“两代表一委员”从工程改造方案、工程改造过程、节点交通疏导、改造工程造成的影响等方面广泛倾听民意。
据统计,在季华路改造意见征询阶段,“两代表一委员”共听取了5000多位社会各界人士的意见建议,收到意见建议3465条。经过统计分析,其中一项重要结论是99%的群众支持改造工程,这坚定了区委区政府启动该项改造工程的决心,同时,合理吸纳群众的意见建议,科学调整了改造方案,因此,工程建设至今,未因拆迁、道路拥堵等问题发生上访或群体性事件。
禅城区为民间智慧畅通社会管理渠道,为季华路升级改造的顺利进行奠定了坚实的民意基础。此外,禅城区也将民意民智融入了季华路改造方案。与原方案相比,最终方案增加了普澜路、凤凰路两个节点改造,南海大道节点则从跨线桥调整为下穿隧道,雾岗路也拆分为两次改造。同时,分期改造的方案也从收集来的意见中产生。按照如此大的工程量,正常情况应要18个月施工,考虑到减少对市民的影响以及施工期间的天气情况,最终方案压缩到了13个月。季华路升级改造实施以来,受到社会各界广泛的赞誉。
其后,祖庙街道对18个公园的提升改造也继续通过“两代表一委员”平台,广泛征集民意。活动持续了近一个月时间,征集意见或建议共计630多条。
深化市场主导 季华商务同盟应运而生
在充沛的民意支持下,季华路改造,一子即落,满盘皆活。
绿地集团竞得禅城季华六路北侧商住地,王府井在季华路沿线投资30亿元建设综合体项目,总投资额达60亿元的星星广场在季华路正式亮相,万科将其全国首个进入中心城区的地产项目落地佛山…………如今,季华路的变化用“日新月异”来形容并不显得夸张。
改革让梦想的种子破土而生,梦想让改革披荆斩棘。通过启动“大国资”改革,以及出台《禅城区通过“三旧”改造进一步促进产业提升发展的意见》(即“9号文”),禅城很好地消除了城市升级“钱从何来”的疑虑、解决了禅城一直以来面临的产业发展“缺载体”问题,不少大型企业、国际品牌纷纷意欲进驻。
目前整个季华商务带正在推进的重点项目就有28个,总投资额超过370亿元,另有一些地块等项目还未纳入投资额统计,季华商务带的实际投资金额接近600亿元。
以空间换时间,这是道路改建的现实和未来价值,其放射性的关联作用,不单体现在道路延伸了未来城市的产业链条,更是因为聚集起了旺盛的人气,使禅城从中获得了更多的发展机会。
目前,张槎、南庄已经铺开了大量的改造项目,储备了产业载体,因为季华路,禅西不仅不再是“孤岛”,反而成了一片投资的热土。
未来,季华路上还将崛起一个带状CBD。“季华路像一条扁担,挑起禅西和禅东两个筐,扁担够硬了,两个筐才不会沉下去。”刘东豪表示,季华路升级改造后将大幅提高禅城路网交通承载能力,为东西翼发展注入强大动力。
党的十八大明确“市场在资源配置中起决定性作用”。如何既让“市场发挥决定性作用”,又让市场有序竞争、共赢发展?也是禅城区一直在思考的问题。
就在外界担心季华路项目扎堆会否引发企业商家之间的不良竞争时,集结了沿路商家企业的“季华商务同盟”迅速成立。季华商务同盟的一项重要功能,就是为政府与企业搭建沟通桥梁,承担起交流、建言、推广、招商、互助、自律六大职责。它的另一项作用,就是通过同盟间的沟通和相互学习,避免同质化竞争,抱团一致对外共赢。
“这在佛山历史上是从未有过的商业项目集聚,这批项目形成后,佛山将告别单纯以制造业为主的城市历史,我们也有了第三产业强有力的载体。”在2013年12月12日举行的季华商务同盟成立仪式上,市长刘悦伦寄语季华路打造成全国著名的中央商务区、CBD。
俗话说,“交通带动物流,物流影响商业”,一条路改写一个区域命运的奇迹,也许正在季华路上演绎。(来源:珠江时报)