三水明查暗访化解物业纠纷提升物管水平

　　佛山日报讯 记者聂亮超 通讯员黄建烈、孙楠报道：近年来，三水物业纠纷日益增多。记者昨日获悉，为靠前化解纠纷，区法院联合区国土城建和水务局、区物业管理协会等组成检查小组，随机对部分物业公司进行了明查暗访。

　　近年来，三水区业主与物业公司之间的民事纠纷逐年递增，仅今年1~10月，三水法院就已受理物业纠纷300多宗。为靠前化解涉物业服务纠纷，法院希望通过物业纠纷诉前联调工作室，全面排查矛盾隐患，研讨问题化解方案。

　　检查组反映，部分物业公司物业管理比以前有较大进步，如部分物业服务公司推行员工工作绩效制度、定期开展业主开放日活动、公示小区物业责任人及投诉电话、小区绿化实行统一标识并专人负责等。但检查组也发现不少问题，个别小区物业公司脱离职守、小区内车辆乱停放、存在违章建设，连消防设施毁损、排水排污设施堵塞等问题都没得到及时解决。

　　据悉，三水物业纠纷诉前联调工作室成立于今年7月2日。该工作室将针对检查中发现的问题进行归纳和总结，并以司法建议的形式将问题及改进意见反馈至相关部门，以促进辖区物业服务质量提升。