深圳市光明区科学城开发建设署关于公开征集光明科学城展示中心科学城展厅物业管理服务单位的公告
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于2022年05月09日发表
依据国家和深圳市有关采购的相关法律法规及政策，深圳市光明区科学城开发建设署就“光明科学城展示中心科学城展厅物业管理服务”公开征集服务单位，公告如下：
一、项目名称：光明科学城展示中心科学城展厅物业管理服务。
二、项目需求：
（一）项目概况
光明科学城展示中心科学城展厅位于深圳市光明区新湖街道圳园路南侧，主要作为展览展示功能使用，设置有主展厅、会议室等，共计建筑面积约2650平方米。
（二）人员配置要求
须至少配备人员8名，包括但不限于项目经理1名、安保人员3名、水电维修人员1名、清洁保洁人员3名。
（三）服务内容
展厅的使用、维修、养护（大面积维修及结构原因除外）；展厅管理范围内的公用设施、设备及场所（地）（消防、机电设备、连廊、沟、池、井、管道等）的使用、维修、养护和管理；负责展厅管理范围内清洁卫生及垃圾的收集、清运工作；负责展厅管理范围内的物品安全、公共安全、治安维护、交通秩序安全、设备安全；负责展厅及外围管理范围各项清洁（重大结构调整除外）；负责易耗品提供和管理；负责配电间、中控消防控制室的值班与管理；负责展厅内临时增加的各类大型活动的布置及撤场工作；负责各种突发事件的预防和处理；法律政策及合同规定的其他事项。
（四）验收标准：按照国家标准及合同要求执行。
三、服务期限： 自合同签订之日起一年。
四、资格条件要求：
（一）在中华人民共和国内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织，经营范围需包括物业管理。（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明或其他证明材料复印件加盖公章，原件备查）。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（三）报名人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（报名人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况，参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（以上由报名人书面作出承诺声明）。
（四）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至报名截止时间，报名人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（http://zfcg.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）4个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由报名人提供各网址截图，并且书面作出承诺声明）。
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
（六）本项目的特定资格要求：报名人须具有公安部门颁发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》。
（七）本项目不接受联合体参与，不允许分包、转包。
注：单位负责人（含法定代表人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。
五、报名有关信息：
（一）报名时间：2022年1月17日上午9时00分至2022年1月19日下午18时00分（北京时间）。
（二）报名地址：深圳市光明区光明街道华夏路土地储备大厦五楼501室。
（三）报名文件递交方式：公告发布日期内报名人可递交本服务项目的报名文件，报名文件份数为1份正本、5份副本。报名人应当将报名文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明服务项目名称以及报名人名称，封口处应贴封条并骑缝加盖报名人公章。报名人需携带法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件。
（四）报名文件编制内容：
1、法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件（加盖报名人公章）、授权委托书及被授权人身份证复印件、联系方式（加盖报名人公章）、营业执照（加盖报名人公章）。
2、报名人基本情况（含企业简介、近三年的经验业绩以及荣誉情况等证明文件）。
3、服务方案（含服务内容及思路、培训计划、员工劳动保障、应急方案及重要制度等）。
4、报价书（含收费详细计算过程）。
六、评审方式：我单位将对每个报名单位的资格及报价文件进行横向比较，综合评审出一家中选服务单位，评审标准如下：
备注：价格部分应当采用低价优先法计算，即满足报名文件
要求且价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报名人的价格分统一按照下列公式计算：
价格得分=(评标基准价／报价)×100×权重。
七、项目联系方式
联系人：袁工
电话：0755-23400118
深圳市光明区科学城开发建设署
2022年1月17日
