南山区城市更新和土地整备局召开历史遗留违法建筑物业权利人核实工作专题讨论会议

　　为进一步规范南山区拆除重建类城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人的核实工作，推动南山区城市更新项目有序实施，近期，南山区城市更新和土地整备局就《南山区拆除重建类城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实工作流程（征求意见稿）》（以下简称“《工作流程》”）召开专题讨论会议，南山区规划土地监察局和各街道办事处相关负责同志应邀参会。

　　会上，南山区城市更新和土地整备局首先传达了市住房和建设局、市规划和自然资源局关于城市更新项目物业权利人核实工作的部署，要求有关单位加强对社区股份合作公司确认住宅类历史遗留违法建筑物业权利人行为的监管，组织开展核实工作，加大打击住宅类历史遗留违法建筑交易行为力度，防范城市更新过程中回迁房炒作。随后对《工作流程》的起草背景、起草过程和条文内容进行了解读。

　　各参会人员积极发言，结合各辖区城市更新工作实际对《工作流程》提出了修改建议。其中，南山区规划和土地监察局就《工作流程》中关于物业权利人变更的内容提出了建设性意见，各街道办事处也就其各自在开展工作时遇到的疑难问题进行了交流。

　　会后南山区城市更新和土地整备局将认真研究各参会单位提出的意见，进一步完善《工作流程》。《工作流程》印发后，将有效落实《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市住房和建设局 深圳市规划和自然资源局关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》等相关规定，促进城市更新与农村城市化历史遗留违法建筑处理工作的有机衔接，促进南山区存量低效用地再开发。