深圳市首个政府主导的小地块城市更新项目主体结构顺利封顶
1月22日,伴随着最后一方混凝土浇筑完成,由中铁南方承建的深圳人才安居工程翠苑家园主体结构顺利封顶。
翠苑家园项目是深圳市首个政府主导的小地块城市更新项目,同时也是罗湖区的人才安居工程,该项目由深圳人才安居集团旗下罗湖人才安居公司代建,中铁南方投资集团施工。项目占地面积3214.9平方米,总建筑面积27474平方米,地上47层、地下2层,建筑高度149米,属超高层建筑。项目配套社区管理用房、物业服务用房,并提供128个停车位,预计2021年竣工,将面向社会提供82套人才住房和74套回迁房。
在施工中,由于施工场地狭小,北侧紧靠唐排山,南侧紧邻罗沙路,施工现场周边居民小区居多、莲塘口岸交通繁忙,施工环境较为复杂,施工时常受客观条件制约。在深圳人才安居集团的精心组织下,中铁南方与建设各方制定多套方案,对施工场地进行多次规划,在地下室搭建了两百多平方米的场地,作为钢筋材料的加工场所,并且合理规划施工工序,科学编排施工进度计划,采用智能附着式整体提升架、全现浇铝模外墙等先进施工工艺,保证了主体结构“4天一层”的建设工期目标;抓好各项常态化疫情防控和安全生产,在不影响周边居民生活的情况下,合理安排施工时间及施工机械设备作业,邀请回迁业主代表定期对工程回访,座谈交流, 营造良好的外部环境,确保项目建设顺利实施。
翠苑家园小地块城市更新项目建成后,不仅为该片区百姓获得更优良的居住环境,保障了罗湖区重大市政项目建设顺利推进,同时增加了深圳市人才住房的供应,形成“消除隐患+市政建设+业主受益+人才安居”的共赢格局。