深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于变更A1200238宗地建设用地规划许可证的公示

　　A120-0238宗地位于宝安区航城街道，土地使用权人为深圳市宝星依力投资发展有限公司，用地面积16370.99平方米，用地性质为普通工业用地。该宗地于2014年10月取得建设用地规划许可证（深规土许BA-2014-0110号），现用地单位来文申请变更宗地的规划设计条件，深圳市规划和自然资源局宝安管理局已受理申请。根据公平、公正、公开的原则，现将主要变更后的规划设计内容公示如下：

　　一、容积率：4.56。

　　二、建筑覆盖率：≤40%。

　　三、建筑高度或层数：≤100米。

　　四、停车位：521个。

　　五、规定总建筑面积：74650平方米。其中已建建筑40780.72平方米，包括厂房23585.28平方米，宿舍13237.43平方米，办公1101.17平方米，食堂751.39平方米，社区健康服务中心409.95平方米，邮政所165.18平方米，小区级文化活动室1530.32平方米。新建厂房33749.28平方米，再生资源回收站100平方米，环卫工人作息房20平方米。如新建按规定应计容积率的配电房、门卫房、消防泵房等生产配套设施时，其规划指标在厂房中扣减；不建，则不作要求。

　　六、宗地新建建筑应按照《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》相关规定向政府无偿贡献厂房5100平方米，如后期按程序审批批准回购的，需按规定补交地价。

　　七、项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就上述事项予以公示，公示时间10天（2020年8月8日－2020年8月17日）。在公示时间内，如对上述事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在项目现场及以下网站同时发布，市民可登录下列网站浏览查询。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按规定办理相关手续。

　　深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局（http://pnr.sz.gov.cn/ba/）

　　联系人：吴保国，电话：27820383，传真：27811901

　　***：A120-0238宗地位置示意图

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2020年8月8日

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***：A120-0238宗地位置示意图.pdf