深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（坂田北地区法定图则260302地块）的公告

　　[坂田北地区]法定图则26-03-02地块涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》有条件建设区。为落实该项目用地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制完成了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[坂田北地区]法定图则26-03-02地块）》，并经局长办公会审议通过。现按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》及《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》规定予以公告：

　　一、调入地块1块，面积为37966.70平方米，位于龙岗区坂田街道杨美社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调入地块涉及建设用地（城市）5871.13平方米（经现场查看，实地为临时建筑、集装箱。根据龙岗区规划土地监察局的复函，该部分用地不属于违法用地），农用地（果园）30293.24平方米，未利用地（裸地）1802.33平方米。经实地调研，调入地块现状为林地、集装箱、临时建筑。根据[坂田北地区]法定图则，调入地块规划用地性质为教育设施用地（GIC5）。

　　二、调出地块1块，面积为37966.70平方米，位于龙城街道爱联社区与宝龙街道宝龙社区的交界处。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查数据，调出地块土地利用现状用途全部为农用地（有林地）。经实地调研，调出地块现状为山林地，未发生建设。根据[南约地区]法定图则修编，调出地块规划用地性质全部为公园绿地（G1）。经核查，调出地块不涉及历年农用地转用方案、农用地转用实施方案、选址意见书、全市用地方案图和确权用地，未批准为建设用地。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积37966.70平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积37966.70平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　四、公告说明

　　公告期为7天（2021年10月27日－2021年11月2日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）坂田街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心A栋

　　（四）杨美社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道发达路杨美保障性住房一楼

　　（五）龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城沙园路98号

　　（六）爱联社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱南路668号

　　（七）宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道冬青路18号

　　（八）宝龙社区工作站

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙二路1号

　　特此公告。

　　***：1.调入地块土地利用总体规划图（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划图（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划图（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划图（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年10月27日

　　（联系人：田尚灵；联系电话：28911036）

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调入地块土地利用总体规划图（调整前）.png

调入地块土地利用总体规划图（调整后）.png

调出地块土地利用总体规划图（调整前）.png

调出地块土地利用总体规划图（调整后）.png