广州市花都区2018年度第十二批次城镇建设用地一书四方案
Admin - admin
于2022年04月12日发表
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 广州市花都区人民政府 |
建设用地项目名称 | 广州市花都区 2018 年度第十二批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 | 11.3175 | 新增建设用地面积 | 11.2651 |
土 地 利 用 现 状 | 权属 地类 | 合计 | 其中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 11.3175 | 0 | 11.3175 |
(一)农用地 | 11.2651 | 0 | 11.2651 |
其 中 | 耕地 | 3.8461 | 0 | 3.8461 |
其中:基本农田 | 0 | 0 | 0 |
林地 | 0 | 0 | 0 |
园地 | 0.3430 | 0 | 0.3430 |
养殖水面 | 6.5880 | 0 | 6.5880 |
其它农用地 (不含养殖水面) | 0.4880 | 0 | 0.4880 |
(二)建设用地 | 0.0524 | 0 | 0.0524 |
(三)未利用地 | 0 | 0 | 0 |
分 批 次 城 市 镇 建 设 用 地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
广州市花都区 2018 年 度第十二批次城镇建 设用地 | 1 | 11.3175 | 交通用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地类 | 转用面积 | 其中 |
国有土地 | 集体土地 |
农用地 | 11.2651 | 0 | 11.2651 |
其中:耕地 (含带 K 地类) | 6.8179 (2.9718) | 0 | 6.8179 (2.9718) |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规 划 级 别 | 国 家 级 |
| 规 划 级 别 | 国 家 级 |
|
省 级 |
| 省 级 |
|
市 级 |
| 市 级 |
|
县 级 | 符合 | 县 级 |
|
乡 级 | 符合 | 乡 级 |
|
农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 |
11.2651 |
| 11.2651 | 6.8179 |
该批次用地为新步大道建设工程(合进大道一、二标段)(城市道路用地 S1)项目,已列入广东省 2018 年度重点建设项目计划(第 27 页第 2 项),按规定使用调整省指标(珠三角)(新增建设用地指标 11.2651 公顷,农转用指标 11.2651 公顷,耕地 6.8179 公顷,含可调整地类)。 |
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、公斤、万元
占用耕地面积 | 3.8461 |
含 25 度以上坡耕地 |
| 其他情况需补充耕地面积 | 2.9718 |
补充耕地义务单位 | 广州市花都区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 广州市花都区人民政府 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 | 190.9012 | 平均缴费标准 | 28 |
实际补充 耕地总费用 | 190.9012 | 平均费用标准 | 28 |
补充耕地确认信息 编号 | 4400***********474 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 6.8179 | 6.8179 |
补充水田规模 | 1.5463 | 1.5463 |
补充标准粮食产能 | 102268.5000 | 102268.5000 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整 治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整 治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食 产能 | 挂钩的土地整 治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县(市、区) | 完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 炭步镇 |
社(村) | 鸭湖第一经济合作社;鸭一第八经济合作社、鸭一 第二经济合作社、鸭一第六经济合作社、鸭一第七 经济合作社、鸭一第三经济合作社、鸭一第四经济 合作社、鸭一第五经济合作社、鸭一第一经济合作 社、鸭一经济联合社 |
权属 状况 | 土地权属清晰,无争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地类 | 面积 | 前三年平均 年产值 | 土地补偿费 倍数 | 安置补助费 倍数 |
耕 地 | 水田 | 1.5463 | 4.0080 | 20 | 10 |
水浇地 | 2.2998 | 4.0080 | 20 | 10 |
旱地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地类 | 面积 | 费用标准 |
林地 | 0 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
园地 | 0.3430 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
其他农用地 (不含养殖水面) | 0.4880 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
养 殖 水 面 | 6.5880 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
建 设 用 地 | 0.0524 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 30 倍 |
未利用地 | 0 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 30 倍 |
续一:
其 它 费 用 | 名称 | 费用标准 |
青苗补偿费 |
|
地上附着物补偿费 |
|
其他费用 | 506.5714 |
征地总费用 | 1867.3875 | 征地费用综合标准 | 165.0000 万元 /公顷 |
需要安置的农业人口数 | 107 | 需要安置的劳力人数 | 88 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
|
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
|
留地安置 | 留用地按实际征收土地面积的 10%比例安排, 总面积 1.1318 公顷,其中鸭湖村 0.0054 公顷,鸭 一村 1.12*** 公顷。在广州市花都区 2017 年度第十 批次城镇建设用地(广州花都国际先进装备制造产 业园地块 I 分块)中安排解决。 |
备注 |
|
四、征收土地方案(一)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 炭步镇 |
社(村) | 鸭湖第一经济合作社 |
权属 状况 | 土地权属清晰,无争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地类 | 面积 | 前三年平均 年产值 | 土地补偿费 倍数 | 安置补助费 倍数 |
耕 地 | 水田 | 0 |
|
|
|
水浇地 | 0 |
|
|
|
旱地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地类 | 面积 | 费用标准 |
林地 | 0 |
|
园地 | 0 |
|
其他农用地 (不含养殖水面) | 0 |
|
养殖水面 | 0.0540 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿 倍数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
建设用地 | 0 |
|
未利用地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
续一:
其 它 费 用 | 名称 | 费用标准 |
青苗补偿费 |
|
地上附着物补偿费 |
|
其他费用 | 2.4171 |
征地总费用 | 8.9100 | 征地费用综合标准 | 165.0000 万 元/公顷 |
需要安置的农业人口数 | 2 | 需要安置的劳力人数 | 1 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
|
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
|
留地安置 | 留用地按实际征收土地面积的 10%比例安排,鸭 湖村留用地 0.0054 公顷,在广州市花都区 2017 年度第十批次城镇建设用地(广州花都国际先进 装备制造产业园地块 I 分块)中安排解决。 |
备 注 |
|
四、征收土地方案(二)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 炭步镇 |
社(村) | 鸭一第八经济合作社、鸭一第二经济合作社、鸭一 第六经济合作社、鸭一第七经济合作社、鸭一第三 经济合作社、鸭一第四经济合作社、鸭一第五经济 合作社、鸭一第一经济合作社、鸭一经济联合社 |
权属 状况 | 土地权属清晰,无争议 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地类 | 面积 | 前三年平均 年产值 | 土地补偿费 倍数 | 安置补助费 倍数 |
耕 地 | 水田 | 1.5463 | 4.0080 | 20 | 10 |
水浇地 | 2.2998 | 4.0080 | 20 | 10 |
旱地 | 0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地类 | 面积 | 费用标准 |
林地 | 0 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
园地 | 0.3430 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
其他农用地 (不含养殖水面) | 0.4880 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
养 殖 水 面 | 6.5340 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 20 倍、安置补助倍数 10 倍补偿 |
建 设 用 地 | 0.0524 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 30 倍 |
未利用地 | 0 | 按产值 4.0080 万元/公顷,土地补偿倍 数 30 倍 |
续一:
其 它 费 用 | 名称 | 费用标准 |
青苗补偿费 |
|
地上附着物补偿费 |
|
其他费用 | 504.1543 |
征地总费用 | 1858.4775 | 征地费用综合标准 | 165.0000 万元 /公顷 |
需要安置的农业人口数 | 105 | 需要安置的劳力人数 | 87 |
征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
|
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
|
留地安置 | 留用地按实际征收土地面积的 10%比例安排, 鸭一村留用地 1.12*** 公顷,在广州市花都区 2017 年度第十批次城镇建设用地(广州花都国际先进装 备制造产业园地块 I 分块)中安排解决。 |
备注 |
|
本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责