广州市天河区第一老人院建设工程方案设计招标公告

1.1    招标目的

1.1.1  为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书（方案设计概念）、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案。

1.2    项目概况

1.2.1  工程名称：广州市天河区第一老人院建设工程方案设计。

1.2.2  工程位置：广州市天河区大观中路大官街以北（原东圃农场用地）。

1.2.3  工程范围：包括老人住宅、办公楼、门诊部、康乐用房、老人食堂、后勤综合用房、值班宿舍、地下停车库。总建筑面积56010平方米，综合建筑面积指标为46.7平方米/床，设置床位1200张。

1.2.4  规划用地文件：∕。

1.2.5  项目批准文件：穗天发改函[2013]41号。

1.2.6  资金来源：项目资金拟由市、区福利***公益金、募集社会资金、区财政统筹资金共同承担。

1.2.7  投资总额：人民币31389.53万元。

1.2.8  招标内容：方案设计、编制工程概算。提交的方案成果应满足规划要求并通过规划部门的审核。

[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.3    前期服务机构

1.3.1  机构名称：广州市城市规划勘测设计研究院。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2  如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4    投标资格

1.4.1  申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书。

[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

1.4.3  外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4  申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5  申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

       一级注册建筑师。

       注册土木工程师（岩土）。

       本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6  申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.5   购买招标文件

1.5.1  自本公告发出次日起5个工作日的最后两个工作日，即2013年3月1日至2013年3月7日的上午9：00～12：00，下午14：00～16：00，由申请人到广州市天河区项目建设办公室投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费0元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具***。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目。

1.5.1.5购买招标文件每套人民币0元，由收款机构开具***。

1.5.1.6投标人代表到场并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人到场时提供）、本人身份证复印件。

1.5.2  申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.5.5  在规定的报名期间，报名的申请人不足5名时，招标人有权：

（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。

（2）依法重新招标。

1.6    现场考察

1.6.1  集合时间：统一组织现场考察，具体时间另行通知。

1.6.2  集合地点：统一组织现场考察。

1.7    费用

工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。

1.7.1  本次招标活动仅做方案设计，方案设计费用按工程实际设计收费的比例计取。工程设计费基价暂定为450万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为10%，方案设计费不下浮为人民币45万元（方案设计费以45万元为最高限价，按实际工程设计费的10%计取；如费用超过45万元，则按45万元计取。），投标经济补偿人民币2万元，分别给予经评审有效排序的第2至4名的投标人，分配办法如下：

       给予评审排序第2名的投标人10000元；       

       给予评审排序第3名的投标人6000元；

       给予评审排序第4名的投标人4000元；

       其余投标人费用自理，如果投标人不足4名，剩余的方案补偿费由招标人收回。

招标人有权使用获得补偿费的未中标或者放弃中标单位的设计方案（无需另付任何费用）。

如果招标失败，当次不作经济补偿；如果参与投标的方案经评标委员会评定未达到基本设计要求的，不给予方案补偿费。

中标人负责设计方案修改和优化，方案修改和对招标人使用功能调研采集的费用已包含在方案设计费中。

[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。

1.8    工期

1.8.1  设计工期：中标人应在方案设计合同签订后15工作日内完成方案修改和深化，编制工程概算。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终方案设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为方案设计合同价格的30%。

1.9    其他事项

1.9.1  投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2  潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市天河区建设工程招标管理办公室

电话：020-85536908

地址：天河区黄埔大道中166号305室 

1.9.3  本公告在天河区信息网（网址：http://www.thnet.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在天河区信息网发布。

1.10   招标人

1.10.1 名称：广州市天河区项目建设办公室

1.10.2 邮政编码、地址：广州市天河区天府路1号大院6号楼3楼3007室

1.10.3 电话（手机）号码：020-38622750       联系人：谭工

1.11   招标代理机构

1.11.1 名称：  无  

1.11.2 邮政编码、地址： 

1.11.3 电话（手机）号码： 

1.11.4 传真号码： 

1.11.5电子邮箱： 

文档***：
区项目办关于老人院方案设计的招标文件.doc