如意坊放射线安置房（AF0106AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整市政承载力评估询比公告

　　为更好地择优选取如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整市政承载力评估服务单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　（一）询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心。

　　（二）建设地点：广州市荔湾区。

　　（三）项目概况：项目地块位于荔湾区石围塘街，属于白鹅潭地区范围内，临近白鹅潭中心商务区，北至桥梓大街，南至中心馆路，东邻芳村大道，西邻塞坝涌，用地面积约10公顷，建筑面积约294814平方米。涉及AF0106、AF0108规划管理单元约113.8公顷。

　　（四）暂估项目总投资：暂定10.027亿元。

　　（五）资金来源：财政资金。

　　二、询比服务范围

　　1.服务范围：对如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整市政承载力评估进行编制服务。

　　2.服务期限：自本项目合同签订之日起至如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整通过相关部门批复后并由甲方确认。

　　（1）报告编制：中选人应在成交通知书发出后 20 个日历天内完成控制性详细规划调整市政承载力评估编制。

　　（2）报告修改：专家评审、有关部门审查后5个日历天内完成修改。期限结束后，若发现控制性详细规划调整市政承载力评估仍需修改、调整，中选单位应继续提供有关服务。

　　三、报价人资格要求

　　1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　2.具有乙级或以上城乡规划编制资质。

　　3.报价人拟派驻的项目负责人应具备市政类高级（或以上）工程师职称资格及本单位近1个月的社保证明。

　　4.本项目不接受联合体报价。

　　四、工作内容和成果要求

　　1、工作内容

　　（1）现状基础设施建设情况

　　对调整范围内及周边提供服务的市政基础设施（包括给排水、电力、通信、燃气、环卫、消防等相关设施）现状进行分析，评估现状规划区域的供应需求。

　　（2）市政影响论证

　　根据控规调整方案，对调整前后人口和建设量的变化情况进行分析，根据控调方案测算各类市政设施（包括给排水、电力、通信、燃气、环卫、消防等相关设施）的需求，评估规划市政基础设施的承载能力以及提出相关的规划建议方案。

　　2、成果要求

　　编制的《如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整市政承载力评估》通过相关规划部门的审查，并形成市政承载力评估专章，作为荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整的组成部分，一并报送市规划委员会审议。

　　具体工作内容及成果要求以合同相关约定为准。

　　五、报价及结算方式

　　1.最高报价限价：人民币240000.00元（大写：贰拾肆万元整）；报价总金额未超过本项目最高报价限价，且为唯一固定报价。有效报价下浮率为0-20%。

　　最高限价根据参考根据《城市规划设计收费指导意见》（2017修订稿）规定的收费标准计取。

　　2.报价人根据结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。

　　3.本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准，且不得超过中选价。

　　具体结算方式，以合同约定为准。

　　六.询比代理服务费及成交通知书的交付

　　本次的询比代理服务费人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　七.报价文件的获取

　　1.凡有意参加报价者，请于2022年1月20日至2022年1月24日，登录广州市荔湾区人民政府网站询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2022年1月20日；

　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2022年1月24日。

　　八.报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2022年 1 月 25 日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

　　九.询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　十.询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十一.广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。

　　十二、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

　　联系人：    苏工         

　　联系电话：  020-81812810

　　询比代理单位：成致项目管理有限公司 

　　联系人：    李先生        

　　联系电话：   189****2297

　　广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

　　2022年1月20日

***： 如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整市政承载力评估服务询比文件.docx

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