绿化带变私家花园乐了自己愁了邻居

绿化带变私家花园
乐了自己 愁了邻居

    小区里的绿地和绿化带，不仅是业主们休闲散步的场所，也是大家的公共用地。昨(7)日，格兰星河湾小区业主向本报社区QQ群203297371反映，该小区多家住户占用公共绿化带建庭院，用栅栏围起来，有的甚至将绿地铺上水泥设石桌椅，引起很多业主不满，希望有关部门能管一管。

　　业主圈地

　　绿化带成私家花园

　　昨日下午，记者来到格兰星河湾小区，在业主的带领下记者看到多家一楼住户，用藤条编起的1米多高的护栏将门前的绿化带围了起来，被围起来的面积足有10平方米以上，并设置了木门。记者看到，在被藤条圈起来的绿化带中，有的住户是放着培养的盆栽花木、有的则是将草皮除掉，铺上水泥，摆放着一张桌椅，看起来就像一个精致的花园。

　　小区的绿地本来就是属于全体业主的，部分业主一己之私侵占后改造成了私家花园，其他住户也开始效仿，现在小区简直是乱了套！业主王女士说，其他业主对此也深感不满。他们也多次向物业反映，希望物业出面协调，让这些业主恢复公共绿地原貌，物业却表示没有办法，希望有关部门能予以查处。

　　小区物业

　　曾多次与业主协商

　　小区业主确实反映过这个问题，我们也与这些圈占绿化带的住户协商多次，但都没有结果。小区物业陈经理介绍，住户圈占绿化带的问题是前物业留下的遗留问题，他们是今年1月才开始管理该小区，在接到小区业主反映后，他们也找到圈占绿化带住户进行协商，但这些业主均表示，其他人拆我就拆，这也让他们物业感到很是头痛。陈经理表示，目前他们在门岗处严格控制其他业主拉运材料进入小区，确保不再有业主圈占绿化带。

　　随后，记者从顺庆区东南街道办事处了解到，之前社区就与城管部门取得联系，对该小区住户圈占绿化带乱搭建行为进行整治过，目前仍还有几家住户未整改，他们也将督促执法部门对这些违章行为进行限期整改拆除，逾期不整改，执法部门将依法予以查处。

　　律师说法

　　四川助民律师事务所律师廖丹介绍，公共绿化带是属于全体业主共同所有和共同使用，圈占公共绿化带变私家花园的业主将公用空间变为私人空间，这违反了《物权法》中的相关规定。《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。