旺苍县精准施策严控土地流转风险
⑴规范流转。制定土地流转工作流程图,针对整村整组大规模土地流转,必须经过全体户主同意并书面委托,禁止以定任务、下指标的方式强迫土地流转。对流转土地1年及以上的,签订统一格式书面合同,约定土地流转期限、用途、风险保障、违约责任等,由县农业主管部门统一实施签证。⑵交易留痕。依托县公共资源交易中心设立县农村产权流转交易中心,将分散在县级各部门的农村产权流转交易组织服务职能统一划转,建立全县农村产权流转交易唯一市场,开通网络交易平台鼓励个人进场交易,依托“互联网+”各类信息可保存30年以上,实现痕迹可寻。⑶防范风险。推行“园区+业主”等利益联结机制,农户将土地作价入股,年终核算利润后按纯利润的10%保底分红。经营者优先聘用本地劳动力,以50—100元/天/人标准发放工资,年可保障务工收入12000元,防范失地风险。同时依托一村1名法律顾问,开展农村土地流转纠纷调解,化解矛盾风险。目前,全县农村土地确权面积达66.38万亩、流转10.79万亩,共解决各类矛盾纠纷177起,群众满意率达99%。