大英县住房和城乡建设局2020年9月住建系统乱象治理工作简报

    今年是全面建成小康社会的最后一年，也是开展“扫黑除恶”专项斗争工作的关键一年，我局按照“有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱”的原则和《县住建局建筑和房地产领域乱象专项治理方案》（大建发〔2018〕89号）等文件精神，在县住建局扫黑除恶专项斗争领导小组的领导下全面开展住建系统领域“扫黑除恶”及乱象治理工作，现将情况简报如下：                        

一、物业管理领域                        

1.进一步加强物业规范化服务。坚持提升物业服务管理水平和继续强化物业小区新冠肺炎疫情防控工作，局每周二、四上午对全县54个小区进行疫情防控宣传工作。2.强化物业管理工作公开透明，努力提高业主满意度。及时协调处理群众投诉反映的物业服务工作，加强督办约谈力度，对群众反映的服务质量差、物业公司乱收费等热点难点问题，采取集中约谈或单独约谈的方式，加大督办力度，保障业主权益。9月，对3家物业服务质量差的企业进行集中约谈，对1家物业乱收费的企业进行单独约谈。通过集中约谈和单独约谈的形式，迫使物业企业进一步做好物业服务工作。                        

二、工程建设领域                        

1.建设工程质量方面：9月，一是开展原材料监督抽样工作，共抽查钢筋原材料13组，混凝土试块12组，多孔及空心砖3组，抽样合格率为100%。二是对青龙湾贵府、物华天宝等项目的质量投诉工作进行处理，在质量投诉处理过程中，业务股室严格按照相关规范进行处理，在质量缺陷处理前，与每位投诉人见面沟通、并送达相关受理告知文书，分管领导分别组织青龙湾贵府、物华天宝项目的相关投诉人员召开项目质量缺陷工作协调会，对投诉人所反映的投诉问题进行集中解释及通报下步将如何处理工程质量缺陷工作；三是业务股室及时组织开发、设计、施工单位现场勘察，查找青龙湾贵府、物华天宝项目质量缺陷原因，对施工过程中存在的质量缺陷，业务股室督促原设计单位出具处理方案，由施工单位及时按照原设计单位出具的处理方案进行整改落实。目前，物华天宝、青龙湾贵府已完成质量安全鉴定工作，下一步将按照设计方案对质量缺陷进行后续处理工作。
    2.建设工程安全方面：9月，我局积极协调县经科局、国网大英供电公司对城区28个在建项目进行用电安全隐患排查工作，重点对高压线、变电站及配电箱进行排查，出具隐患整改通知书28份，全力保障城市用电安全与建筑施工用电安全。
    三、民间融资领域                        

大英县处非第八工作组包案组长为大英县人民副县长、公安局党委书记、局长张华声同志。根据目前我组发放的民间融资借贷资金流水推算及四川浩元恒达实业集团有限公司内部财务报表显示，四川浩元恒达实业集团有限公司共计向不特定人群和组织集资共计5.88亿余元（其中，浩元公司含周思华部、成都宏朋公司、 领峰国际8号楼、重庆禾缘公司民间借贷合计4.99838亿元，向南充宏泰公司借贷5046万元、向成都温江借贷796万元、向君胤利公司借贷3000万元）按照“同债同权”原则，向以上不特定人群和组织已发还比例为12.5%，发还涉案资金共计7501余万元（此笔发还涉案资金不含租金费用），网签铺面2016余万元，涉案发还资金及与业主签订网签铺面折算人民币合计9517余万元，以上发还涉案资金及网签铺面均为目前化解的总债务。                        

四川浩元恒达实业集团有限公司法人代表张浩元目前涉嫌罪名2项，分别为“合同诈骗”及“非法吸收公众存款”，该案件经并案后已移送大英县人民法院，待法院开庭审理。