500万元分红款社区居民选择不分

几年前，红安县杏花乡培城社区胡家湾小组因省定民生工程“城北农贸市场”落户，获得200余万元的征地款，加上小组集体帐户上的余额共计500余万元。在这笔分红款的处置上，小组集体讨论后决定不分，而是用来投资商铺，继续发展壮大集体经济。从抢着分红，到放弃短期利益，着眼长远发展，见证了居民们发展理念的转变。

近日，记者在杏花乡培城社区胡家湾小组看到，位于该小组的“城北农贸市场”项目已经进入施工尾期，一楼的商铺门面已基本完成施工。施工人员告诉记者，这里将形成一个规范、集中的农贸市场，让城北片区居民能更加方便地买菜。当年，该项目落户，为胡家湾小组带来了200余万元的征地款，加上小组集体帐户上的余额共计500余万元，在这笔分红款的处置上，居民中还产生了多种不同意见。

杏花乡培城社区胡家湾小组居民胡正保说：“有的说想借给人家，有的说把钱分掉。”

分红款每人能分到多少元？分红款分完后今后居民收入怎么保障？项目投入使用后将会给居民们带来怎样的影响？社区“两委”认为，应该让群众集体决定这笔钱的去留。2018年，经过召开小组居民大会，终于形成统一意见：决定将这笔分红款集体购买商铺，用于出租，以后每年都可以坐收租金。

杏花乡培城社区胡家湾小组居民胡长礼说：“我们的思想认识提高了，年年有收益好，为以后着想。”

杏花乡培城社区党委书记、培城社区居民委员会主任胡伟东说：“召开居民大会，代表大多是中青年人，思想比较超前，通过这些人做老年人的思想工作，顺利达成协议，形成方案。”

决定形成后，乡政府和社区“两委”积极与开发商沟通，争取主动权，最终达成一致：胡家湾小组以5000元／㎡的成本价格购买东南方向的一楼商铺。

胡伟东说：“开发商答应让利给居民，用500万元购买1000平方米的商铺。现在商铺价值近1500万元，给集体经济带来非常大的收益。”

记者从该协议书上看到，社区2018年9月30日前已将500万元打入开发商账户，开发商将于2022年10月1日前交付协定的商铺。

胡伟东说：按照2020年市场租金行情来出租的话，每年租金可以达到35万元，每人人均租金1400元左右，大概13年就可以回本了，这种利益还是非常可观的。”

从居民们持有不同意见，到把分红款转变为集体资产，拥有“长期饭票”，体现了社区以人民为中心的发展思想和贯彻民主集中制的原则。

胡伟东说：“居民在发展过程当中，思想有很大的改观，眼光远了，思想开阔了，配合集体工作的热情高了，也看到了以后的发展希望。”