康养旅居度假英山旅游发展新引擎

邹德祥  马格胜

　　如果把“归来”当做旅居者的诗意栖居，那么真正的归来就是“背着快乐的行囊笑染大别山”。

　　在山之侧，水之畔，飞过来，住下来，静下来，在碧水蓝天里“游山玩水游园品茗”，在山水田园里看白墙黛瓦、飞檐翘角的民居，在风情浓郁的旅居小镇品尝舌尖上的英山美食，一睹“水派江淮，极目楚天”的雄伟；听一曲英山采茶戏，演绎“入戏太深”的缠绵；去茶山上呼吸好空气，在天然氧吧里沉醉……

　　湖北四季花海旅游发展有限公司董事总经理马格胜说，让生活兼具“诗意和远方”的神奇名词叫做“康养旅居度假”。

　　康养旅居度假，英山旅游发展的新引擎。

　　近两年，康养旅游作为新兴旅游产品，越来越受青睐。目前，世界上有超过100个国家和地区开展健康旅游，2013年全球健康旅游产业规模约为4386亿美元,约占全球14%的旅游产业总体规模经济。2017年产生6785亿美元的收入,占世界旅游收入的16%。

　　伴随人口老龄化、亚健康、生态环境等问题备受重视，加上国家全力推进“健康中国”战略和“美好生活”建设，康养成为一个热门研究话题。当前已进入养生养心养老的大众旅游时代，人们愈加的追求健康和精神享受，康养旅居度假作为新时期人们的一种旅居生活方式，逐渐成为休闲生活主流，康养旅居度假也催生一系列新业态，成为新时期经济突破发展的一种新模式。

　　迎风起舞，英山有什么？

　　英山的特色优势是什么？英山的短板在哪里？

　　英山的未来在哪里？

　　乡村振兴的集结号已经吹响，全域旅游的冲锋号也已吹响。面对新的形势，我们需要新的思维和新的发展路径。梳理英山的地理条件和资源禀赋等因素，未来英山发展的方向是举全县之力发展旅游业，重点是走康养旅居度假之路，焕发人文英山、活力英山、魅力英山的风采，营造英山新一轮转型发展的“磁场效应”，通过旅游兴业活县、强县富民，让旅游成为英山经济后发赶超的新引擎，让康养旅居度假成为英山旅游业发展的新路径。

　　多彩英山催生“花海模式”

　　安居乐业发家致富，是所有农民的希望所在，也是***中国“三农”问题的难中之难。

　　当前，要寻求较好的模式来解决“三农”问题，怎样让农民留下来，留得住，能致富，都是绕不开的话题。英山四季花海通过打造“全域旅游水晶钻，文化旅游新坐标，旅游扶贫新样板”，走出了一条康养旅居度假的新路径，该项目也逐渐成为解决“三农”问题的新方案和振兴乡村的“英山模式”。

　　四季花海能成功“试水”成为新样板和新模式，主要得益于多彩英山的特色优势。英山人文璀璨，四季花海项目启动之初，除了立足当地人文资源优势，还紧紧依托英山绿色生态资源优势，瞄准机会走“康养+旅居+度假”之路，打造华中地区健康养老旅居生活目的地。通过康养旅居度假新路径，不断推动英山农业产业提质增效、转型升级，带动农民增收致富。

　　先来谈谈英山经济社会发展的三个阶段：第一阶段，改革开放以前，兴修水利，大办农业；第二阶段，发展工业和茶桑产业，旅游业还未兴起；第三阶段，近10年来，英山旅游迈入快速发展时期，引领经济社会发展。

　　认清三个阶段，有利于明辨方向和未来，也由此得出一个重大判断——四季花海项目已逐渐成为解决“三农”问题的新方案，同时也探索出了振兴乡村的“英山模式”。

　　四季花海.旅居新镇是一批在外地打拼多年、立志报效家乡的英山籍成功人士投资开发的湖北省重点旅游建设项目。这个项目总投资16.6亿元建设工期为8年，在全力建设月月有花开、季季花不同、常年花不败四季赏花地的同时，积极把建设新农村、转变农业增长方式、帮助农民脱贫致富为己任，不断探索旅游扶贫的新路径。

　　一、异地搬迁拔穷根。景区一期建设项目涉及的大垴寨、将军山、四棵枫、望天畈村地处白莲河库区，河流纵横、库叉密布，村民大多居住在此，生产生活因交通不便困难较多。公司在景区项目规划设计建设过程中，与所在镇村村民委员会除对景区建设需要付出拆迁户补偿款外，还先后投资1400万元用于已搬迁的52户拆迁居民还建房集中建设补助，修通通组公路10.5公里，铺设集中供水管线8.5公里，架设电话、有线电视线路5.3公里、改造生产生活用电线路3.6公里，建垃圾处理设施4处，从根本上解决了出门靠脚、搬运靠驮的现状，生产生活条件明显改善。

　　二、土地流转促转移。按照建设规划该项目需要占地面积6200亩，其中建设用地600亩，林地4100亩，水域1300亩。其中一期建设已征用147亩、正在挂牌的131亩、流转林地2340亩、耕地400亩。对土地流转的农户，公司在三个方面尽最大努力，给予保障。一是土地流转农户在生活上保障。对流转的土地，公司按照林地、茶园、水田、旱地和流转年限长短，分别给予合理的补偿，保障他们的基本生活。

　　二是在就业上保障。先后安排了68人进入公司参与景区九龙湾旅居新镇建设工程及景区配套工程施工、33人参加园林种植、施肥、除虫除草管理、38人进入公司参与景区安保、营运管理。三是在家庭收入上保障。对符合条件进入公司的员工人月平收入在2000左右。同时，拓展旅游项目与打造花香民宿小镇相结合。按照政企共建的既定目标，公司投资200万元请专业设计公司对28个符合餐饮住宿服务条件的农户房屋，实行统一的风格设计，进行民居民宿装修改造，参与景区游客餐饮住宿服务，将公司投资新建的10个景区沿途商亭和小吃店无偿提供给周边村民从事旅游商品销售。在四季花海，粮农蜕变成了花农，种田人变成了旅游人，变成了产业工人，在“绿色畅想”中实现增收致富，激发出农民参与乡村旅游、共建新农村、共享美好生活的热情，英山四季花海旅居新镇项目通过能人回乡投资创业，唤醒了一方土地，激活了一方经济，幸福了一方百姓，为解决三农问题探索了新的实践方案。

　　三、智力帮扶添后劲。公司在帮助进入公司的农民将“种田人”转变“旅游人”的过程中，把增强新进公司农民的服务意识、提供服务技能作为培训重点，印发《四季花海.中华情园景区要素服务系统运营管理手册》、《四季花海.中华情园景区要素支持系统运营管理手册》，组织员工进行自学培训、各部门开展专业培训会、学习交流会、公司举办6期“花海大讲堂” 等多种形式学习景区各个方面的专业知识，把外行变成内行。为了把进入景区的农民培养成旅游专业管理的本土人才，还与湖北生态工程职业技术学院联合开办“四季花海旅游管理专科班”，招收年龄在18岁—23岁、应届中等职业学校或普通高中毕业生进入该校学习森林生态旅游专业，学制三年，一年文化课，两年在四季花海项目区进行工作实习。毕业后，颁发湖北生态工程职业技术学院全日制专科毕业证书。招录对像重点面向四季花海项目区域大垴寨村、将军山、九龙口村、四棵枫村、望天畈村、马堑村的农户子女及全县内精准扶贫户子女优先招录。学习期间学费由四季花海公司承担；在四季花海实习期间公司除承担食宿费用外，经科学考评出勤天数、学习成绩和工作态度优秀者以奖学金的形式给予月500元至800元的奖励，毕业后到四季花海公司就业，让农民变身旅游人接待游客吃喝玩乐，坐在家门口轻松赚钱。

　　在景区建设中积极贯彻“创新、绿色、协调、开放、共享”五大发展理念，把人与自然和谐相处的理念贯穿始终，把原生态的风景与现代的景观相融合，依山就势，美化山水。注重文化引领，助力美丽乡村建设，按照汉唐古韵、欧式风情、大别山原味三种风格，精心打造区别于其他昙花一现的赏花地，打破花无百日红的常规、月月有花开、四季花不同、常年花不谢的山地花卉观光区和旅游接待服务区。在满足游客“吃、住、行、游、购、娱”等传统功能需求的基础上，坚持原创特色和市场导向有机统一，提出向华为学习做旅游常作常新，成立了景区研发中心，每年有50万元的研发经费，逐步向“商、养、学、闲、情、奇”上下功夫，注重挖掘景区主题内涵和扩展空间。以旅居开发为导向的九龙湾别墅区，将以国际互换空间及分时分权度假酒店方式，实现从旅游景区向度假区的跨越；按照国家校外研学基地标准要求，逐步将景区打造成全省全国研学示范基地；景区在突出爱情主题文化上，相继开展了“爱在花海•千人相亲会”、婚纱摄影、花海婚礼等系列活动，不断强化特色主题，并在景区差异化经营上下功夫。

　　四季花海·中华情园景区自2017年4月与第四届中国·英山茶旅游文化节开幕式同步开园运营以来,深受社会各界的喜爱和好评。远至北美洲、非洲和北京市、安徽省游客，近在本省武汉、黄石、鄂州、黄冈市、县的市民，或举家出动，或邀亲朋好友离开喧嚣闹市结伴而行前往景区观景赏花、旅居度假、休闲娱乐，感悟人与自然融为一体的惬意。人民日报、中央电视台、新华网等40多家媒体给予了高度关注和***报道，被评为鄂东城乡居民最受欢迎的乡村旅游线路，被中国互联网新闻中心评为“中国最美乡村旅游目的地”。

　　全域旅游诞生“移民城市”

　　乘全域旅游东风，英山县谋势而动，紧紧围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，不断优化旅游发展环境，激发旅游发展动力，由单纯的景点、景观旅游向全域旅游转变。

　　全域旅游是未来旅游业的发展方向，在全域旅游的实施过程中，英山的城市活力将与日俱增。

　　从现实来看，英山很小，但从思维视野层面来看，英山又无限之大。

　　英山人口约40万，是个名副其实的小山城。英山的小，还表现在经济、文化等诸多领域。

　　绿色大优势，决定英山应该有大作为。英山处在大别山主峰核心区，森林覆盖率超过70%，每年优良空气天数达到360天。

　　英山还有几张名片：中国温泉之乡、中国漂流之乡、中国茶叶之乡、中国最美休闲乡村，中国天然氧吧。

　　这些之“最”，决定英山并不“小”。

　　要让小山城“变大”，聚集更多优势产业，应找准绿色发展的路子：一是以茶叶、中药材、特色农业为主导，建设大别山特色产业基地；二是充分发掘生态资源优势，加快建设康养旅居度假目的地。

　　“春可品茶赏花，夏可漂流避暑，秋可登高赏叶，冬可温泉滑雪”。英山旅游牌怎样打？

　　不妨先来看看英山县旅游发展的五个阶段。

　　1·0阶段：观光一日游，以单个景点和短线产品为主，游客速来即返。

　　2·0阶段：休闲两日游，春夏秋冬四季有景，旅游奏响“四季歌”。

　　3·0阶段：休闲度假三日游，新的旅游产品出现，组合游成为趋势。

　　4·0阶段：康养度假，小住几日，修身养性，品悟自然乐陶陶。

　　5·0阶段：康养旅居度假，走进去，住下来，静下来，留下来，甚至买房置业，成为地地道道的“英山人”。

　　由此推断，这个过程的演变，让英山未来的发展空间变大，也悄然诞生了一座“新移民城市”。

　　英山旅游的产业基础优势明显。全县有两个4A级景区，开发了7处漂流景点，以县城为中心有4处温泉在开发；全县有旅行社6家、星级宾馆10多家、农家乐近600家。

　　英山文化“家底”丰厚：古为皋陶部落，汉为英布封疆，宋为毕昇故里。以毕昇文化为主题的文化旅游是篇大文章。在中国革命史上，这里是鄂豫皖革命根据地的重要组成部分，是刘邓大军千里挺 ，进大别山的主战场。熊召政、刘醒龙两位茅盾文学奖得主从这里走向全国，享誉文坛。

　　英山缺的不是资源，而应思考怎样把丰富的资源禀赋和深厚的人文特色“卖”出去。

　　“卖掉英山”才能拯救英山。

　　这个“卖”，就是要把英山这座美丽的小山城“销售掉”，把好山好水好空气贴上标签，作为特色品牌推介出去。

　　英山“两脉相连”，一是享誉世界的文脉“毕昇故里”，二是独树一帜的地脉“四季休闲”。

　　英山旅游群星璀璨，遍地是景，既是优势，又是短板。珍珠一大把，需要一根项链串起来。

　　能否吸引“过夜”的旅游者，是衡量景区魅力的标杆。

　　纵观各地旅游市场，走马观花、来去匆匆的“过路客”，购物、休闲、体验等消费支出很少，削弱了旅游业带动和刺激消费的作用。

　　四季花海吸引“过夜客”的理由充分——

　　徜徉旅游度假区，小住三五天，沐浴“中国好空气，英山森呼吸”，心旷神怡。

　　迈入休闲娱乐区，体验山水游，感受“四季花海花为媒，山水为屏乐陶然”，逍遥自在。

　　走进农耕体验区，手持青苗插秧田，低头便见水中天，天人合一。

　　遁入禅修养生区，暂避凡尘心如镜，怡性养心两不误，堪比世外仙。

　　旅游要有核心吸引物，英山旅游急需打造在华中地区乃至国内市场叫得响的龙头标志性景区。四季花海坐拥要道，承接东西两河。以该景区为龙头，联动几家核心景区创建旅游“集装箱”，形成核心竞争力，营造旅游“大空间”。

　　一线穿珠方能带活全盘，激活全域。未来，四季花海这根项链还要穿更多的珍珠。我们正在设计英山全域旅游线路，其中包括“春漫英山、凉夏英山、英山秋韵、冬雪英山” 等“1+N”组合型旅游线路产品。在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念指引下，四季花海·旅居新镇将发挥定盘星的功能作用带动全盘，不断释放旅游发展空间和活力，实现英山全域旅游的“百花齐放”。

　　康养旅居探索“英山路径”

　　普通的旅游大多是走马观花看风景，舟车劳顿且很难感受到当地的风土人情，容易让人疲倦辛苦。而康养旅居度假则是在一个城市停下来，看风景、尝美食，并广结好友，开阔眼界和视野，是更轻松愉悦的心灵之旅。康养旅居度假将成为人口老龄化大潮下的又一片新蓝海。

　　英山完全具备成为康养旅居度假目的地的条件和基础。

　　从宏观上看，武英高速直达境内，交通便利，环境优雅，空气清新，气候宜人，是康养旅居度假的理想场地。其次，英山旅游资源丰富，旅游产品多，满足了多元化的市场需求；与此同时，“三全旅游”（全业融合、全民参与和全域旅游）引领全县旅游大发展。三全旅游站位高，三全旅游正逢时。

　　全业融合魅力显，全民参与形势好。

　　英山是产茶大县，农民种茶是农业，加工茶叶是制造业，喝茶品茶是休闲、文化产业，茶既是农副产品又是旅游商品。连续多年举办茶文化旅游节，以茶兴旅、以旅促茶，让茶叶增值，让旅游出彩，“茶旅互动”产生了强大粘合效应。农旅结合后，入园采茶游玩可大幅提升旅游经济收入。

　　茶叶节、荷花节、桑果节、插秧节、玉米节、捕鱼节、童玩节，旅游业串联各产业，放大了产业边际效应，闪耀出异彩纷呈、魅力无限的光芒。全民参与旅游，农民在家门口变成了“产业工人”。一片茶园、一块稻田，一棵古树，皆为景观。

　　四季花海▪中华情园景区作为四季花海▪旅居新镇的核心组成部分，按照旅游度假、休闲娱乐、山地观光、农耕体验、禅修养生五大功能区规划，以打造中国知名休闲旅游度假目的地为总体定位。园区依山就势分区规划设计，汇聚海棠、杜鹃、紫薇等200多个花卉品种，以生态自然理念融入四季赏花、温泉度假、民俗体验等众多当代主流旅游业态。中华情园景区是花的世界，有独树一帜的七彩杜鹃花带、亚洲最大的原始野樱花群落、十万余亩油桐花基地、千年古树群落、百年民居群落，国家一级珍稀动物寿带鸟在此栖息。以政企共建的模式，造福当地六个村307户，1160多人能安居致富，让项目落成后成为他们的致富乐园、幸福家园，成为旅居人群的休闲度假的美丽田园、旅居花园。旅游度假、休闲娱乐、山地观光、农耕体验、禅修养生五大功能区，已具备康养旅居度假的基础条件。景区还十分非常注重环境氛围的营造和服务质量的提升，以增强景区的吸引力和感染力，在吸收借鉴各景区的经验基础上，充分发挥花季资源优势，不断整理旅游资源，挖掘历史文化内涵，着力打造山水旅游精品景区，有信心建设成为康养旅居度假景区，成为英山旅游业转型升级发展的新样板。

　　“工欲善其事，必先利其器”，要加快推动英山康养旅居度假目的地的进程，需实行“五子联动”：一是科学规划，做好顶层设计；二是目标招商，重点引进一批体量大的康养旅居度假项目，以龙头带动龙身；三是支持全民参与旅游，提高全民旅游的意识和技能；四是合力推进。跨行业、跨领域合力推进康养旅居度假业态的成熟、成长和壮大，全力推动精品民宿发展，助力乡村振兴；五是聚集优势资源，形成强大的集群效应。一花独放不是春，百花齐放春满园。战略上走东西（东河、西河）融合、南河策应之路，战术上实行点线面的有机结合，大项目带动、主城区拉动，东西南三河联动，形成“大兵团”作战。同时，掀起新一轮林相改造，打造全域英山大美意境。国道省道县道及镇村湾落，让花药茶泉林果错落其中，形成一道道靓丽风景线；此外，旅游业的内涵建设上，力推优品精品，突出新奇特，完善“建管销”平台，一盘棋整合营销，每个旅游项目都可以“特色定制”，每一个人都是旅游宣传员，每一个旅游事件都可以传播芳名，可以想象，有名、慕名、享受、回味、传名，将成为英山旅游激情上演的“电视连续剧”；

　　近日，英山县委、县政府出台《推进中医药产业发展建设康养英山的实施意见》，吹响了发力康养产业、加快绿色崛起的嘹亮号角。可以预见，未来的英山，必将成为“每一个中国人都应该来一次的地方”。

　　【作者简介】 

       邹德祥，男，湖北罗田人，诗人、作家、旅游营销策划专家，在第14届中国创意策划年会上被授予“中国旅游策划领域杰出人物”。个人事迹入选《中华写作英才》《当代新诗人人才库》《中国当代写作人才传略》等权威辞书。

　　马格胜  湖北四季花海旅游发展有限公司董事总经理