市房管局开展政策法规宣传咨询活动

　　12月8日，市房管局在黄冈中商百货门前广场举办政策法规宣传咨询活动。活动当天，现场派发政策法规宣传单2000余份，接待市民咨询500多人次。
    “我从朋友那里买来一套房子，我们私下签订买卖合同，还进行了公证，但没有到房管局窗口办理转让手续，这样行吗？”一位年过五旬的张师傅急不可耐地向市房管局咨询服务平台询问。
    “二手房买卖双方需提供登记申请书、申请人身份证明、婚姻关系证明、房屋所有权证书、契税完税或减（免）税凭证、土地证、评估报告，房屋测绘报告或平面图以及相关必要资料，按照《物权法》及《城市房地产管理法》等法律规定，应到市行政服务中心房管局窗口申请办理转让登记手续，只有办了房屋登记，你的房屋转让行为才能得到物权保护。买卖合同公证，证明的是债权，而非物权登记。未经房屋登记的转让行为存在较大的法律风险。市房管局工作人员江和荣热情地回答。
    当天一大早，在新任的市房管局局长袁国俊带领下，法规科、开发科、产权科、房改科、物业科、住房保障办、交易中心、监察大队等共50余名骨干业务同志来到黄冈中商广场，摆开长长的咨询服务平台，拉起了“市房管局政策法规宣传咨询”的气球拱门和“关注民生，早日实现住有所居；心系群众，竭力提供优质服务”的宣传吊幅，工作人员现场发放了《保障性住房政策问答》、《房屋产权登记政策知识问答》、《购买商品房须知》和《房屋测绘宣传材料》等宣传资料，并就住房保障申请条件、商品房购买注意事项、房屋产权登记流程、物业管理收费核准、维修资金使用等群众关心的难点、热点问题进行了详细解答，吸引不少市民前往咨询问答，大家对工作人员热情、准确地答复表示满意。
    市房管局局长袁国俊介绍说，近年来，我市房地产业迅猛发展，商品房交易越来越活跃，保障性安居工程建设稳步推进，但在行业快步发展的同时，一些群众不了解政策法规，维权意识淡薄，经常出现办证困难和不能按时入住等情况，导致投诉呈现增长趋势。针对这一实际情况，新任局领导班子特地组织开展这次活动，力图通过加大政策法规宣传，以规范行业发展，引导业主提升消费维权意识。下一步，他们将以十八大精神为指引，强化行业管理，着力规范市场，确保让广大住房困难家庭实现住有所居，努力为建设美丽黄冈作出应有贡献。（贺正文 徐向华　罗志雄　史少亮）