访市住房保障和房产管理局党组书记、局长孙大起

    
　　一直以来，住房问题都是人们关心的民生热点之一。就如何以解放思想大讨论为契机，妥善解决好城市低收入家庭住房困难问题，3月14日，记者采访了市住房保障和房产管理局党组书记、局长孙大起。
　　
　　孙大起说，通过深入开展解放思想大讨论活动，更加坚定了我局“一年打基础、两年上台阶、三年创一流”的信心和决心，在解决城市低收入家庭住房困难、改善人居环境、规范房地产市场秩序方面取得了成效。一是研究确立了“具有廊坊特色、符合百姓意愿、宜租则租、宜买则买”的住房保障体系，并正式启动了金泰小区一期销售工作。二是不断深化房地产市场秩序专项整治工作，有效确保了我市房地产市场的规范有序发展。三是努力提升新建小区及旧小区综合环境，全市95％以上的规模小区已经实施了物业管理，获得“省优”以上小区达43个，其中“国优”小区达11个。
　　
　　孙大起说，2008年是我省开展“城镇面貌三年大变样”活动的第一年，我市住房保障和房产管理工作将继续坚持“一手抓保障，一手抓规范”的工作思路，突出打造“三个年”。
　　
　　“住房保障兑现年”。把市区户口满5年以上低收入无房或住房困难家庭列入保障范围。适当提高廉租房补贴标准，从原来的2．1元／月／平米提高到4元／月／平米，所补金额约占实际租金的50％左右。积极启动实物配租工作，力争完成回购50套廉租住房的房源，重点面向最低收入家庭中的孤老病残等住房特困户进行分配。制订廉租住房申请、审批、公示和退出的相关管理办法，并做到动态管理。推进经济适用住房销售工作，力争在5月1日前完成金泰小区一期住宅销售分配工作。
　　
　　“行业规章落实年”。在去年出台7个规范性文件并取得初步成效的基础上，我们今年还要继续推进交易中心规范化建设，完善房地产信用体系建设，提升联机备案系统工作效能，充分发挥执法大队职能作用，减少和杜绝捂盘惜售、炒卖楼花等行为。
　　
　　“物业管理提升年”。根据《物权法》和新修改的《物业管理条例》，将修改完善我市《物业管理暂行办法》等规章。同时，还将构建市区两级工作格局，充分发挥广阳、安次两区房管局的职能作用。另外，还将借鉴外地经验，探索尝试“四位一体”模式(街道办事处、居民委员会、业主委员会和物业管理企业)，把物业管理纳入社区建设。实现政府行政管理和社区自我管理的有效衔接。