住建局 区住建局完成三井街道府田社区两户房屋强制搬迁工作

2019年7月25日，新北区人民政府依法对三井街道府田社区沈家塘13号乙单元202号及402号2户房屋进行了强制搬迁。

三井街道府田社区沈家塘13号是一幢成套房，共48户。2015年3月25日，新北区政府依法作出了沈家塘地块旧城改造项目的征收决定。除上述两户外，其余46户均已达成协议完成搬迁。而上述两户则一直采取避而不见的方式，拒绝协商。由于征收启动至今时间较长，现场早已无人居住，房屋长期无人管护导致安全隐患较大。根据常州市新北区人民法院（2017）苏0411行审91、93号行政裁定，对这2户房屋准予强制执行，授权新北区人民政府组织实施。

本次强制搬迁由常州市公证处进行证据保全，由区住建局（征收办）和三井街道具体实施，共花费一天半时间，完成了整栋房屋的拆除工作。为防止被执行人阻挠执行，区住建局（征收办）和三井街道作了周密部署，进行了充分的社会稳定风险评估，制定了从前期踏勘到后期稳控化解等一系列工作方案，保障了此次强制搬迁的顺利实施。

此外，本次强制搬迁还存在区别于其他强制执行项目的特殊性，即施工组织难度很大。该成套房地处中央花园别墅区内，周围别墅距离被拆房屋只有5米，在拆除期间可能会对周边居民和住宅存在安全隐患，且大型机械也无法进出。为此，区征收办、区城管大队和三井街道组织先行召开了别墅业主协调会，拆除了部分别墅业主的院落和围墙，保障机械顺利进出，并在四周搭设脚手架和防护网，防止石块飞溅，保证安全的同时也减少了扬尘影响。同时，在整个拆除过程和后续垃圾清运期间，区征收办、区城管大队及三井街道在现场全程监督，一是确保拆除工作安全、有序地进行；二是确保后期修复工作到位，不能损害相关业主的利益；三是保证垃圾清运工作不影响到周边住户的日常生活。

强制搬迁首先必须重程序，手续到位才能执行，这也是对被征收人利益的实际保障；其次需要抓细节，因为房屋拆除是一次性的，无法复原的，如果细节工作不考虑清楚，后续无法弥补；最后依靠多协商，有很多工作需要取得群众的配合与支持，多协商有助于加强沟通了解，使群众能主动配合政府的工作。只有做好这三点，才能走好强制搬迁工作的每一步。