锦海社区三楼改造工程招标公告

常 州 市 建 设 工 程

招 标公告（资格后审）

1、工程名称：锦海社区三楼改造工程 

2、工程概况：

3、标段划分：本招标工程共分 一个标段，相应招标内容如下：

4、本次招标不接受联合体投标。

投标人类似工程业绩：投标人近三年内（从招标公告发布之日起倒算）承建过单份中标通知书中标金额在200万元及以上且已竣工的公共建筑（非住宅、非厂房、非商住）的装饰装修工程业绩。

类似工程业绩需提供以下证明材料：

（1）由项目所在地建设行政主管部门或招标办或公共资源交易中心签发加盖备案章的中标通知书或直接发包备案书； 

（2）由项目所在地建设行政主管部门或招标办或公共资源交易中心加盖备案章的施工合同； 

（3）由设计单位、建设单位及施工单位签字、盖章的竣工验收记录； 

（4）如工程为直接发包告知书项目，须提供直接发包告知书、合同及由设计单位、建设单位及施工单位签字、盖章的竣工验收记录；

注：（1）时间以工程质量竣工验收记录所载竣工日期为准；造价以中标通知书或直接发包备案书（或直接发包告知书）所载为准；

（2）如项目所在地建设行政主管部门(招标办)或公共资源交易中心不实行备案制的（直接发包告知书项目除外），则必须由项目所在地建设行政主管部门(招标办)或公共资源交易中心出具证明材料（证明材料必须加盖签发单位公章或备案专用章或业务专用章，否则视为无效证明）； 

（3）上述业绩证明材料（第（1）、（2）、(3)、(4)条）必须以原件扫描件形式录入常州市建设工程电子化招投标系统（5.0系统资料库--承接工程栏）且通过审核，投标截止时间前上述业绩未办妥入库手续的，资格审查按不通过处理。

（4）上述业绩资料开标时无需携带原件。

5、投标保证金缴纳：

（1）本项目投标保证金为：贰万元整。

（2）投标保证金缴纳方式：详见***2。

（3）保证金缴纳时间：详见***2。

（4）投标保证金缴纳地点：详见***2。

（5）有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违规或被投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④法律法规或招标文件规定的其他情形。

（6）投标保证金的退还：详见***2。

（7）任何未按上述规定及招标公告要求的时间、金额缴纳投标保证金的资格审查申请人将被拒绝。

6、评标办法详见***1。

7、资审时需提供的资料（原件）：

*7.1、投标保证金凭证（银行回单加盖投标人公章）；

*7.2、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书；

*7.3、法定代表人第二代身份证、被委托人第二代身份证、投标建造师第二代身份证；

*7.4、企业营业执照、企业资质等级证书、企业安全生产许可证；

*7.5、注册建造师资格证书及安全生产考核合格证书（B证）；

*7.6、社保机构出具的投标单位为项目负责人（注册建造师）缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证，缴纳时间为投标截止时间（不含当月）往前推连续三个月：2019年 5月至2019年7月；

*7.7投标人类似工程业绩证明材料。

8、资格审查

本项目为资格后审，开标后对投标人资格进行审查。

（1）以上所有资料必须提供原件并提供盖有公章的有效复印件单独装订成册，一式三份，与投标文件分开密封一次性提交。以上各项如未提供或提供不全，作资审不通过处理，其投标文件被视为无效标。

（2）投标单位注册建造师必须录入“常州市建设工程电子化招投标系统” （5.0系统资料库）并通过审核。未录入“常州市建设工程电子化招投标系统”或有在建项目，均作资审不合格处理。 

（3）资格审查要求提供的所有资料必须在有效期内。

（4）投标单位法定代表人、授权委托人（如有）、项目负责人必须携带本人第二代居民身份证于开标时间到达开标现场。

9、报名、获取招标文件及工程量清单的时间和办法：

（1）报名时间： 2019年 8月 15日至2019 年 8月 19日（工作日9:00—11:00，13:30-17：00接受报名，节假日除外）；报名时携带加盖投标单位公章和法定代表人印章《零星工程投标报名表》一份（格式见***3）。

报名地点：常州市钟楼区华景大厦710室；

（2）投标、开标截止时间：2019年 8月 26日 13时 30分（超过 13时 30分未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格后审时一次性递交资料，不接受补充资料）。

投标、开标地点：常州市新北区新桥镇建管站 317会议室。

（3）招标文件、招标控制价等相关信息将于报名截止后统一发送至报名成功的单位所提交的邮箱中（详见零星工程投标报名表），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

（4）开标时间及地点：同投标、开标截止时间及地点。

10、现场踏勘时间：自行踏勘

11、本工程招标文件等资料全部费用合计人民币300元整，投标保证金为人民币贰万元整。

12、代理机构：本工程由常州华嘉建设投资咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

13、确定投标人的方式：详见评标办法。

14、本工程资格审查合格单位不满3家，将依法重新组织招标。

15、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

招标人：常州市新北区新桥镇锦海社区居民委员会

地址： 新桥镇新龙花苑40幢215室

联系人：顾鑫

电话：0519-85918066

招标代理机构：常州华嘉建设投资咨询有限公司

地址：常州华景大厦710室

联系人：杨洋

电话：189****8716

***1：

评标 细 则

投标截止时间前递交资格审查材料的单位＜15家时，直接全部入围进入资审；投标截止时间前递交资格审查材料的单位≥15家时，按签到顺序由招标人代表随机抽取9家单位进入资审，未入围单位直接退回材料离场。

本着公平、公正、公开的原则对各投标单位投标文件中的商务标等方面进行综合评分。具体办法如下：(共计 100 分)

一、技术标：不需要

二、商务标：

1、确定有效投标报价：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价(最高限价)及以下的投标报价均为有效投标报价，未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。

2、打分

确定评标基准价：通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

A=本次招标项目最高投标限价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价；

C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价

A值、B值、C值参与评标基准价计算时，最高投标限价和有效投标报价均扣除 (暂估价+ 暂列金额)后计算，本工程 (暂估价+暂列金额)为  21  万元。 

规定范围为：高于［(本次所有有效投标报价的平均值×0.7+本次招标项目最高投标限价×0.3)×0.75］的有效投标报价；

K为下浮系数，取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。

各有效投标价扣除(暂估价+暂列金额)后与评标基准价比对，等于评标基准价的得满分，高出或低于此基准价相应扣分，每高或低1%扣（0.5、0.6、0.7）分。具体扣分值在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。（按内插法，四舍五入取两位小数）。

注：①Δ 为以最高投标限价为基数的下浮率，本工程为： 5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%共10个数值。②C值的确定：按公式计算出本工程的规定范围，在此规定范围内的最低有效投标报价即为C值。③（不含C值）B值随机抽取确定。④开标时有效标少于等于3 家的，不再合成计算评标基准价，最低有效投标报价即为评标基准值。

3、所有抽签均在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。

4、评标委员会在评标报告上签字后，ABC合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。

三、定标：

以上各项得分相加即为投标人的评分总分，评标总分最高者为第一中标候选人。若评标总分相同，则选择其中投标报价低者为第一中标候选人；若评标总分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

注意事项：

1、一旦发现中标候选单位的投标注册建造师已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律、法规处罚。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理 ，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

***2：

常州市新北区新桥镇建设工程关于缴纳招投标保证金的有关事宜

投标单位必须将投标保证金按下列所写明金额、时间、地点和方式交招标人。缴纳建设工程招投标保证金的有关事项如下：

（1）投标保证金专用账户

名称：常州华嘉建设投资咨询有限公司

开户银行：江苏银行北大街支行；

账号：802****6118752

该项目投标保证金数额：贰万元整

（2）投标保证金缴纳方式

投标单位必须用转账支票、电汇、网上银行及银行汇票等方式（不接受现金）自行将保证金从基本账户解进到保证金专用账户。（投标人缴纳投标保证金时应充分考虑保证金的进账时间，若因投标人缴纳不及时未能及时到账的由投标人自行负责）

（3）投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上写明工程名称并注明用途为“投标保证金”，进账单上必须注明票据号码。

（4）缴纳保证金注意事项：资格预审的投标保证金到账截止时间为报名、资格预审前，资格后审的投标保证金到账截止时间为开标日的前一个工作日16:00前到账。任何未按上述规定缴纳投标保证金的资格审查申请人将按资审不合格处理。

（5）投标保证金的退还时间：未获得投标资格的报名单位在资格预审结果公示结束且无异议后五个工作日内退还至打款账户；除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内退还；排序前三名的中标候选人在施工合同备案后的五个工作日内退还。

（6）投标保证金退还方式：通过网上银行直接退还至原缴纳账户。

投标保证金咨询电话：0519-89853670 袁会计

***3：零星工程投标报名表.docx

***4：法定代表人资格证明书、授权书.docx