春江百汇公寓综合楼公开招租公告

常州滨江安居置业有限公司拟对春江百汇公寓综合楼第二、四层公开对外整层招租，欢迎符合招租条件的社会各界人士、企事业单位报名参加竞租。

一、基本情况

春江百汇公寓是由常州滨江安居置业有限公司出资建设，旨在为滨江经济开发区内企业就业人员和外来务工人员提供公共租赁住房的小区。

该项目位于常州市新北区春江镇祁连山路与东海路交界处，小区配套综合楼地上共四层，总建筑面积约8900平方米。此次对外整体招租的范围为该配套综合楼的第2层和第4层，可供出租的建筑面积共约4699平方米，其中第二层约2333平方米，第四层约2366平方米，物业现状为毛坯，由承租人负责装修。

二、租赁要求

本综合楼用途定位：为本小区住户及周边居民提供优质的综合配套商业服务，须充分体现本项目的综合配套服务功能。业态限定：第2层必须包含餐饮业态，第4层可作为商业、办公用房。　　

租赁方式：整层出租，最终承租人不得擅自转租。

租赁价格：

第二层租赁单价不低于16元/平方米/月，年整层租赁价格不低于44.80万元。

第四层租赁单价不低于13元/平方米/月，年整层租赁价格不低于36.90万元。

以上租金单价每两年递增5%，第一年度可视装修情况给予2~3个月的装修免租期。租赁价格中不包含水电气费、通讯网络费、物业管理费、垃圾费、停车费、电梯使用维保费等。

合同租赁期限：自签订租赁合同之日起不低于5年，不超过10年。

租金支付方式：先付后用，每年度开始前一个月内提前一次性交纳下一年度租金。租赁合同签订后7天内承租人需交纳装修保证金5万元。

开业时间：租赁合同签订后三个月必须开业。

三、报名办法

（一）报名对象、条件

1、依法设立并取得营业执照且正在经营的法人单位，营业执照应在有效期内，注册所在地应为常州地区。

2、具有完全民事行为能力和有良好经济能力及身体条件的自然人。

3、竞租方承诺遵守工商、市容、环境、食品、安全、卫生、消防、治安、安监等方面的管理规定，由此产生的一切相关责任由竞租方承担。

4、竞租方承诺不存在重大违法记录和不良行为记录或因刑事、借贷、担保等可能影响本招租项目的情况。　

（二）报名登记

1、竞租方为单位的，携带有效期内的三证合一营业执照、法定代表人、经办人身份证原件和复印件并加盖公章。

2、竞租方为自然人的，携带有效期内本人身份证。

3、领取公开招租具体办法和其他材料。

（三）报名方式、时间、地点

报名方式：现场报名。

报名登记时间：2017年10月10日至2017年10月20日，上午9：00至下午16：00，符合报名条件的可以现场看房。

报名地址：常州市新北区春江镇百丈祁连山路与东海路口西侧，春江百汇公寓物业服务中心。

咨询联系电话：89891258、89891250

联系人：郭女士，韩女士

常州滨江安居置业有限公司

2017年10月8日