住建局开展房地产评估报告抽检工作

为进一步规范常州房地产估价行业，维护房地产估价市场秩序，7月上旬至7月30日，市住房和城乡建设局对全市房地产估价机构2018年度出具的估价报告开展抽检工作。

本次抽检工作按照《资产评估法》、《房地产估价管理办法》、《江苏省房地产估价报告评审标准（试行）》等有关要求，共对47家房地产估价机构随机抽取94份报告，由市房地产评估与经纪协会估价专业委员会组织专家进行评审。经专家委员会评审，此次抽查的评估报告总体质量较好，能够按照规定的技术标准、程序和方法进行评估，其基本要素、主要结构等方面，均较往年有了提升。但在抽查中也发现一些问题，主要有：一是报告格式的模板化现象较为明显；二是部分房地产估价报告测算过程，基础数据来源依据不充分；三是部分房地产估价报告相关要件不完整，如缺少现场实地查勘记录等；四是报告描述性内容较多，分析性内容不够。

下一步，市住房和城乡建设局将进一步贯彻落实省住建厅关于加强房地产评估行业监管要求，进一步抓好《资产评估法》的宣贯工作，切实做好评估报告抽查的结果运用，积极营造公平、有序、规范的市场环境。