3日限期到区城管部门全面启动新城帝景通风井拆除工作

“嘭嘭嘭……”随着施工人员的有序拆除，位于新城帝景北区31栋29楼的违法建筑逐渐露出了建筑墙体原有的面目。7月25日上午9点，武进区城管执法大队联合湖塘城管中队、巡防大队等30余人再次来到新城帝景北区31栋，对该楼层涉及的8户违建展开拆除工作。

“从现场来看，涉及违建的房间都存在安全隐患，拆除工作要比原先预计的缓慢。”现场施工负责人表示，一方面，由于违建房间只是用轻钢龙骨搭建，悬空在高层的建筑空井上，导致现场施工的人员不能太多，另一方面，由于户主在搭建违建房间时，挪动了原本放置于设备间的空调外机，为了保证业主的利益，拆除过程中，施工人员需要先将软装部分拆完，然后挪回空调外机后，再对轻钢龙骨进行拆除。

经过与施工队商量后，区城管执法大队决定首先统一拆除该楼层所有违建房间内的全部软装，然后对空调外机进行复位，再统一拆除剩余的轻钢龙骨支架。

配合积极，4户业主已自行拆除违建

“我们在7月21日，已经对这8户业主下发了限期整改通知书，并且逐户电话通知了业主，在限期整改期间，也多次通过微信向业主告知，私自乱搭乱建属于违法行为，希望业主积极配合，自行拆除违建。”区城管执法大队现场负责人告诉记者，通过前段时间的宣传，已有4户业主在24日前，已对自家违建房间进行了自行拆除。

“剩余4家涉及违建的业主，虽然没有按期进行自行拆除，但并没有出现抵抗情绪，现场配合态度比较诚恳，还叫来了安装空调外机的工作人员，现场配合施工队对空调外机进行复位。”

拆除违建当日上午，区城管部门再次召集新城物业管理公司管理人员，进一步明确物业管理职责，重申源头防控责任，物业方面表示将严格防控，杜绝类似现象发生。

群众呼声：违建为何屡禁不止？ 

近年来，我区城管部门多次配合各乡镇属地“重拳出击”，对违建行为采取“露头就打”、“一打到底”的执法手段，然而，违建为何依然屡禁不止？

区城管局表示，违建治理难，其中很重要的一个原因是业主为了自身利益，明知违法而为之，在法不责众心理驱使，刻意跟风，随意建造。在新城帝景的案例中，我们不难发现，8户涉事业主都集中在31栋，更有28层、29层上下都参与违法搭建的现象，这种 “抱团”参与违建的行为，为执法带来了很大难度。

另一方面，法律条款的不够详细，成为执法难的一大“瓶颈”。在新城帝景8户违建的案例中，业主封闭的是楼内公共部位的结构空井，此案例查处是适用于《城乡规划法》还是《住宅室内装饰装修管理条例》，管辖部门是城管局还是住建局存在争议，部门职能和相关法律交叉，边界模糊的问题，容易导致管理真空地带，需要一个个对难点问题进行攻破和理顺。