常州金坛金城元巷小区建设纪事
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于2022年01月02日发表
| 金城镇元巷安置小区47幢小高层中的最后9幢8月15日全部封顶。已多次来看房的村民马留青说，他和儿子在30幢各选了一套房，凭他32年建筑施工经验，房子质量没话说。 去年2月18日，市委书记阎立在金坛走访调研，元巷村马家棚自然村多位村民反映村庄环境又脏又乱，要求整体搬迁。阎立了解有关情况后，随即与金坛市、金城镇党政领导商议，要求充分考虑群众呼声，结合新农村建设和工业园区规划，筹建安置小区，统一安置村民。 元巷安置小区付诸实施后，阎立陪同省领导调研以及利用休息日轻车简从先后6次到工地察看，每次都反复叮嘱金城镇党委书记孟敖祥，安置房及配套基础设施建设一定要按商品房标准进行规划、设计和施工，要把工程质量当作头等大事，切实保障群众利益，并在保证质量的前提下，加快建设速度，让动迁户尽快住进去。 据孟敖祥介绍，以元巷村为中心，涉及4个行政村16个自然村的1657户村民的32万平方米房屋，3个月内全部完成动迁。其间，镇政府给每户村民按每平方米每月6元标准发放过渡安置费；所有动迁户全部进入城市保障，土地及附着物经评估后一次性补偿到位。 去年10月15日，总投资12亿元、一期建筑面积41万平方米的47幢小高层开工建设，成为金坛市在建规模最大的小区。 金城镇工程建设管理现场指挥部负责人史文平说，相对于先建后销的商品房，安置房是先选后建，这就决定了动迁户选房后对房屋质量要求十分严格甚至苛刻。他们选出精通建筑施工各个环节的村民组成督查组，对工程施工质量全程监督。 群众的期盼，领导的嘱托，成为工程建设管理者的双重责任。 指挥部对中标的句容、宜兴两家省级桩基施工资质单位现场抽样破桩检测，对不符合要求的30多根桩基重新补桩。“楼间距离达45米，优于国家商品房建设标准，采光条件更好。”史文平告诉说，他们在每天两次专人巡查工程施工的基础上，还建立了总监碰头和约谈机制，确保建设质量。每周五，建设、承建、监理三方总监雷打不动碰头，就每周施工速度、质量、安全、文明等存在的苗头问题，逐一过堂，并拿出解决方案。对发现问题整改不到位或管理不力的项目部，进行约谈并发出书面通知。 5月，指挥部接到群众举报，反映有一处地下室施工有少量钢筋不符合抗震强度要求。指挥部查实后立即作了调整，并责令施工项目部退场。 6月，面对2000多人同时施工，感觉管理力量不足，史文平作为建设方镇党委、政府代表，专门致信该市住建委主任陈建军，请求住建委将元巷小区作为党的群众路线教育实践活动挂钩联系点，为小区建设质量把关提供支撑。陈建军接信后，当即作出回应，带头每月至少到现场一次，分管副主任每半月到现场一次，质监、安监等部门负责人每周到现场督查、考核建设质量。 据元巷村党总支书记王罗忠介绍，今年4月，村上已有60多户村民搬进邮堂庙安置小区，至今没有一起质量投诉，更多村民对元巷安置小区同样充满期待。在两个安置小区之间，超市、幼儿园、敬老院、菜场等配套设施即将开工，与元巷小区同步交付。 “村民自发动迁，为地方经济腾飞创造了发展空间。”孟敖祥透露，请国内一流团队规划的8平方公里工业园区，已完成“七通一平”，先后签约项目52个，现已开工建设38个，总投资达43.28亿元。 |
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