天宁区召开推进和谐物管、建设和美小区现场推进会

　　为进一步加大物业管理工作力度，理顺管理职能和关系，动员社会各方面力量，努力创建业主满意、物管和谐、环境优美、社会赞誉的和美小区， 12月12日下午，天宁区政府召开推进和谐物管、建设和美小区现场推进会。市房管局副局长吴玲忠，区委常委、常务副区长徐华勤，市物管中心主任高枫，区房管局，各街道分管主任、城管科分管科长，物业公司、社区居委会、业委会代表共100余人参加了会议。会议由区房管局何亚春局长主持。
　　会前，与会代表实地参观了青山湾、通济新村两个住宅区分别在加强物业管理、提升居民居住环境方面的经验和做法，相互进行了交流。随后召开的现场推进会上，江南中鑫物业公司、翠竹北区社区居委会、新天地花苑业委会代表分别作了交流发言。
　　市房管局吴玲忠副局长到会并作了***。他充分肯定了近年来天宁区物业管理工作所取得的成效，并就天宁区推进和谐物管、建设和美小区，提出了三点指导意见：一是要着力提高物业管理规范化水平；二是要着力发挥物业管理基础性作用；三是要着力提升物业管理服务水平。
　　区委常委、常务副区长徐华勤言简意赅的分析了当前物管面临的新形势，肯定了物管在社会管理过程中的巨大贡献，但同时也存在众多矛盾，社会对物管的期望值过高，物管面临的压力巨大，急需改革。对于下一步工作，徐区长要求：一是要充分发挥社区居委会作用，调动社会各方面关心物业管理；二是要重点从规范物业的承接查验着手，加强对开发建设单位的监管；三是要对物业服务企业实行资格库管理，加强选聘的前期介入，强化评议考核，畅通退出渠道，努力提升物业的服务水平；四是要建立物业管理矛盾纠纷调处机制，建立健全区、街道、社区三级物业管理矛盾纠纷调解机构，夯实三合一工作平台，创新司法保障模式，强化诉前调解和立案审理力度；五是要加强考核，加大评比先进、奖励先进的力度。