核心提要
十二五期间，我区围绕率先基本实现现代化的总目标，根据品质之区的要求，在三大板块的总体布局下，优化空间划分、强化功能特色、提升经济能级，加快形成与城市气质相一致、与产业转型相协调、与区域功能相匹配、与生活质量相吻合的六大特色功能区域，在天宁67平方公里区域内整体掀起创新创业、开发开放的热潮。
前景描述
《建议》指出，今后五年我区功能布局的主要内容是：
中央商务区。该区域以文化宫为核心，以延陵路、和平路为轴线，东至红梅路、南至古运河、西至晋陵中路、北至关河路。利用该地区丰厚的商务积淀、人流集聚、活力强劲等优势，对商业结构、设施和功能进行调整和提升，把该区域打造成体现常州服务业形象和水平的窗口地带，具有风向标和领头羊作用的经济中枢。
城市门户区。该区域以沪宁铁路为轴，东至丽华北路、南至关河路、西至晋陵中路、北至龙城大道。在完善常州交通中心的基础上，十二五期末初步建成新的商务商业中心、娱乐中心。
市场物流区。该区域以雕庄、青龙辖区内的青洋路为主轴，突出发展以大市场、大物流为主要业态的市场物流区，十二五期间建成省级先进制造业物流集聚区，常州市乃至长三角著名的现代化市场和物流基地。
都市工业区。该区域以青洋路东为主体，分雕庄和青龙两个片区，按照做强产业与做优形象并重的原则，推进产业转型升级和城市功能优化，形成常州市都市工业示范区和创新创业高地，十二五期末天宁经济开发区工业经济占全区90%以上，高新技术产业增加值占工业增加值比重达60%左右。
文化名胜区。该区域以前后北岸、青果巷历史街区、红梅公园、东坡公园、中华纺织博览园为主要基地，充分利用古寺、古塔、古运河，名人、名胜、名建筑等历史文化资源，加强旅游资源以点连线、以线连片的整合、开发与利用，十二五期间建成常州旅游休闲商务区、华东地区乃至全国闻名的文化旅游目的地。
高端商住区。该区域以茶山、兰陵为主体，包括其他街道的部分居住区域。以IT数码、文化创意、城市商务、生态居住为主导功能，以专业市场、休闲娱乐、特色工业、品牌购物、特色餐饮为辅助功能，充分发挥位于中心城区与南部新城之间的连结优势，打造常州首屈一指的宜居之区、消费之区、生活之区。
实现路径
建设中央商务区。利用现有设施集约有效使用的基础上，加快推进中联商厦地块、常州大酒店、火车站南广场等地块的改造开发，建设一批现代化的商务写字楼、高星级酒店和高端百货商场，实现城市繁华的连续性和业态的互补性。结合地铁1、2号线换乘枢纽站建设，研究开发利用文化宫广场的空间，形成地下空间和地上空间均得到充分利用的轨交商业商务商贸中心，成为常州轨交经济的代表。
创新城市门户区。对飞龙路沿线，强化规划控制，转移低档业态、引进高端业态，提升商业功能，开拓商务功能；对飞龙路、永宁路、站前路、竹林南路环绕的核心区域，强化城市设计、提升建设品位，打造现代城市中心形象；对飞龙东路、竹林北路、龙城大道、青龙西路环绕的区域，提升居住品位和环境，布局相关服务业业态。
发展市场物流区。青洋路北部区域以现代物流为重点，新建以工厂原材料和产品物流为主的物流园区，提供新型物流服务；青洋路南部区域以大宗货物物流为重点，建设以大宗生产资料为主的物流园区；青洋路沿线以消费品市场为重点，引进奥特莱斯等商业模式，形成错落有致的汽车、家具、五金、建材、日用消费品等品牌市场群。
提升都市工业区。雕庄片区重点提升和拓展生物医药、新材料、品牌纺织服装等产业；青龙片区重点打造和培育新能源、智能电网、特种材料等产业，努力形成两片多基地格局。
繁荣文化名胜区。通过市场运作和多元化投资，加快文化旅游休闲项目建设；在修缮挖掘历史古迹的同时，融入新的现代元素；对于相对集中的文化古迹，通过点的效应来实施成片开发。
打造高端商住区。重点加快中吴大道沿线、光华路沿线城中村的改造提升，完成劳动中路沿线地块商业综合体的开发建设，引进培育相关业态，开发品质居住区，形成以三条特色街为主体、高中端品牌居住区为腹地的高端商住区。 | 
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于2022年01月02日发表
