受信贷规模偏紧影响，我市部分银行近期再次上调住房贷款利率。14日，记者采访了我市15家银行住房信贷部门负责人。
从采访情况看，对首套房贷，7家银行仍实行基准利率，8家则不同幅度进行了上调，有的上浮5%，有的上浮10%；对于二套房贷，9家银行按照国家政策底线执行，即基准利率上浮10%，6家则不同幅度进行了上调，有的上浮15%，有的已上浮20%。
各家银行对首付比例要求未有变化，均为首套房首付3成，二套房首付6成。
另外，银行普遍对楼盘实行准入审查，很多银行只贷给合作楼盘。购房者在办理房贷时，只能从所购楼盘的合作银行中选择。在放款等候时间方面，各家银行情况不一，有的无需排队，有的则不能确定放款时间。
附：15家银行目前房贷政策一览表
银行 首 套 房 二 套 房 备 注
名称 首付 利率 首付 利率
工行 30% 上浮10% 60% 上浮15% 只贷款合作楼盘，放款等候时间1个月左右
农行 30% 基准利率 60% 上浮10% 只贷款合作楼盘，放款等候时间不确定
中行 30% 上浮5% 60% 上浮10% 优先考虑合作楼盘和重点楼盘，放款等候时间不确定，近期加速办理
建行 30% 基准-上浮10%， 60% 上浮10%-20% 贷给按揭准入楼盘，放款等候时间视上级行规模控制情况而定
根据客户分类而定
交行 30% 基准利率 60% 上浮10% 大部分贷给合作楼盘，放款等候时间1个月之内
江南 30% 基准利率 60% 上浮10% 贷给按揭准入楼盘，放款等候时间2周左右
江苏 30% 上浮5% 60% 上浮15% 优先考虑合作楼盘，放款等候时间为一两个月
招行 30% 基准利率 60% 上浮10% 不限定楼盘，目前贷款规模较宽松，无需排队
中信 30% 上浮5%-10% 60% 上浮10%以上 只贷款合作楼盘，放款等候时间10天左右
华夏 30% 基准利率 60% 上浮10% 不限定楼盘，目前贷款规模充足，等候时间不长
兴业 30% 基准以上 60% 上浮10%以上 大部分贷给合作楼盘，放款不需要排队
民生 30% 基准利率 60% 上浮10% 只贷款合作楼盘，放款等候时间1周左右
浦发 30% 基准-上浮10% 60% 上浮10% 只贷款合作楼盘，放款等候时间1周左右
光大 30% 上浮5%-10% 60% 上浮20% 贷给按揭准入楼盘，放款等候时间不确定
邮储 30% 基准利率 60% 上浮10% 贷给按揭准入楼盘，目前贷款规模较宽松，无需排队 | 
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于2022年01月02日发表
