市规划和自然资源局大鹏管理局关于第20220169号委员提案办理内容摘要

               (深圳市龙岗区政协六届二次会议提案第20220169号关于解决葵涌工商联（商会）G15117-0044号用地手续不完善问题，建设商会大厦的建议。)

　　深圳市龙岗区政协六届二次会议提案第20220169号关于解决葵涌工商联（商会）G15117-0044号用地手续不完善问题，建设商会大厦的建议。

　　提出人：夏鹏昌、庄茂鑫委员。

　　建议内容（摘要）：

　　按照历史遗留问题，协调解决葵涌工商联（商会）G15117-0044号用地手续不完善问题，助力葵涌工商联（商会）大厦建设，将其打造成葵涌工商联（商会）围绕促进“两个健康”主题开创新时代工商联工作新局面的重要阵地。

　　一、打造统战主阵地的必然要求。非公有制经济领域统战工作直接服务于经济建设，与党委、政府中心工作联系最为紧密。

　　二、解决运营办公的迫切需要。葵涌民营经济发展迅速，招商引资工作正在如火如荼开展。葵涌共有企业3126家，其中规模以上78家。会员由44个增加到106个，增长率达141%。目前工商联（商会）仅有2名专职工作人员，依靠租房办公，场地十分有限。

　　三、凝聚企业发展的现实需要。工商联（商会）大厦是对外展示地方企业形象的窗口，对于拓展产品市场、便捷商务活动、推动招商引资、吸引专业技术人才等具有重要作用；工商联（商会）大厦对内是“企业之家”，是凝聚企业抱团发展、合作交流平台，成为人流、物流、现金流的高地，促进本地企业成长的同时还可以吸纳在外的本地企业家回归，对提升商会形象、增强商会凝聚力等具有十分重要的意义。

　　答复内容（摘要）：

　　一、规划情况：经核[葵涌中心区]法定图则修编（深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第七次会议审批），G15117-0044号用地全部与教育科研用地重叠。经核查《轨道线路控制保护区》，该用地进入轨道线路控制保护区总面积为1023.54平方米，且涉及坪西公路坪葵段南段重叠面积10.79平方米。依据《深圳市应急避难场所专项规划》，该用地与葵涌中学（避难场所）重叠面积34.87平方米。

　　二、征地情况：G15117-0044号用地面积1252.17平方米，1250.51平方米可见征转记录，协议号为深规土龙征字[2000]18号。

　　三、政策依据：国土资源部、监察部联合发布的《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》（国土资发[2004]71号）有关规定，从2004年8月31日起，不得以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。

　　四、G15117-0044号用地现行规划为教育科研用地，且涉及轨道线路控制保护区。鉴于我市土地资源紧缺，建议葵涌工商联（商会）通过购买或租赁已建建筑解决用地及办公需求。