沈河向天地深耕做大现代服务业

　　近日，香港恒基兆业地产有限公司投资10亿美元，建长江以北第一高楼，规划高度420米。

　　在沈河区17.6平方公里狭小范围内，已有100余幢楼宇正在规划和建设，建筑面积达800多万平方米。其中，16幢高度在260米以上的楼宇已开工建设。包括全球酒店业排名第三的法国雅高集团、日本松下电器、美国太阳计算机等世界500强企业在内的众多知名企业和金融机构云集于此。

　　沈河区正在成为沈阳高档现代服务业的核心聚集区、中外金融机构抢滩东北的落脚点和拓展业务的商务平台。

　　坚持“深耕沈河”

　　走纵向提升内涵发展之路

　　“面积这么小的城区，为什么会有如此旺盛的人气？”今年香港知名企业九龙仓集团到沈河区考察，多次发出这样的疑问，希望***这个高速发展的秘诀。

　　沈河区委书记张晨一语道破谜底：“深耕沈河”。沈河区向天要发展、向地要效益，在楼宇经济上奋力突围，才形成了今天的好局面。北方传媒大厦、财富中心等重点楼宇一建成，就出现了入住企业“爆棚”的场面，引进速度、租售率均创历史最高水平。特别是日本松下电器和美国太阳计算机等企业的引进，填补了沈河区引进世界500强企业的空白。目前，全区已引进楼宇企业671户，其中现代服务业企业457户，注册资金26亿元。

　　沈河区区长庞洪波说“全区每平方公里土地创税收高达2亿元。”上半年沈河区生产总值完成144.6亿元，财政收入完成8.2亿元，同比增长51.1%，实际利用外资完成3.4亿美元，同比增长273.6%，入区库税收超百万元企业达到***个，同比增长25%。这是“深耕沈河”战略的一份答卷。

　　沈河区以规划为龙头，科学构筑现代服务业新格局，力争全年引进600家现代服务业企业。沈河区邀请同济大学专家学者制订了“三带五区”的区域发展规划，要以此为龙头尽快完成分区规划和特色街路发展规划，并以新推出的25个地块为重点，规划包装一批高端商务楼宇。特别要建设好滨河文化创意产业带，并结合金融商贸开发区扩区晋级，进一步做好开发区“一个基地、八个中心、三大体系”产业规划的论证工作，努力提高开发区的集聚效应和辐射能力。年内培育4处楼宇经济群，培育税收“千万元楼”16座，引进注册资金200万元以上的企业1800家，其中现代服务业企业900家，当年实现财政收入1.6亿元以上。

　　百家行业排名

　　前20企业挺进金融“高地”

　　香港金融界的重要企业恒辉财务公司拟近期在沈河设立分公司。香港恒基兆业和嘉里建设两大国际知名地产集团，正式入驻沈河区。同时，世界四大会计师事务所中的毕马威、德勤、普华永道和香港本土第一大律师事务所——胡关李罗律师事务所，正在积极准备入驻……

　　全国政协常委、香港专业联盟主席梁振英说，沈河区的集聚和品牌效益已经形成，投资“洼地”效应凸显，越来越多的港商钟情于这块金融“高地”。

　　前不久，香港服装协会、餐饮行业协会的数十位会员悉数来到五爱市场、中街，考察市场行情，一些重量级企业频频登陆沈河。这是沈河区于6月在香港举办的“构筑东北区域金融中心”推介会后引发的轰动效应。一些原本只在北京、上海等一线城市投资的实力派香港现代服务业企业，纷纷聚焦沈阳。新鸿基、信和、俊和、英皇、和记黄埔等香港知名大地产公司先后到沈河区进行考察。

　　面对如火如荼的发展态势，沈河区将目标锁定在推进“两金”（金廊、金融商贸开发区）建设上，打造现代服务业核心功能区，突出东北金融中心和总部基地的核心作用，以其为龙头，树立起沈阳现代服务业中心区的形象。目前，驻沈阳的24家中资银行，9家外资银行的8家，集中在沈河区所辖的沈阳金融商贸开发区。沈河区还将引进英国渣打银行、日本瑞穗银行等3家以上外资银行、中意人寿保险公司等7家以上非银行金融机构、毕马威会计师事务所和梁爱诗律师事务所等15家以上中介机构。