贵阳市自然资源和规划局花溪区人民政府关于花溪生物医药大健康产业园控制性详100316

为贯彻落实省、市有关实施贵阳贵安“强省会”五年行动及工业倍增行动计划的决策部署，深入推进花溪区新型工业化进程，进一步优化花溪区产业园区功能布局，构建高质量发展工业产业体系，打造贵阳（花溪）生命健康产业聚集区，按照《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住建部7号令）、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）、《贵阳市控制性详细规划管理办法》（市政府令2016年第42号）的相关要求，花溪区产业园区管理委员会组织编制了《花溪生物医药大健康产业园控制性详细规划》，现就有关情况进行公示，面向社会公开征求意见及建议。

一、地块基本情况

地块位于花溪区青岩镇龙燕路两侧，同时也位于花溪区青岩、燕楼——贵安同城化发展的重要通道上，是燕楼中高端制造产业、青岩旅游康养产业重要的联系纽带。规划范围总用地230.53公顷，其中，建设用地122.42公顷（占总用地面积的53.10%），非建设用地面积108.11公顷（占总用地面积46.90%）。

二、规划主要内容

（一）总体定位

作为贵阳-贵安融合发展的前沿地、花溪区实体经济发展的重要阵地、青岩大健康产业与燕楼中高端制造的联系纽带，其发展总体定位为：生物科技园，产业融合区。

（二）发展目标

其发展目标为：衔接贵阳-贵安融合发展战略，做大花溪区中高端制造产业平台，强化青岩大健康产业发展，打造以中高端制造为主导、中高端消费为目标、创新科技为支撑的生物医药大健康产业园。

（三）功能结构

规划以区域统筹、高效支撑、梳山理水、因势利导为核心策略，利用周边自然山体景观和城市文化资源，结合周边城市组图发展态势与自身功能板块，构建形成“两片”的组团功能空间布局结构，其中龙燕路北侧为生物科技制药板块，龙燕路南侧为特色食品制造板块。

（四）规划指标

本次规划将结合用地开发需求，对土地开发强度进行合理控制。其中工业用地容积率控制在1.0-2.5；公用设施用地容积率控制在0.5；商业服务业设施用地控制在0.5、3.0。工业建筑按36m限高控制（若工业建筑有特殊工艺及功能需求需对建筑限高进行局部突破，具体高度控制指标通过方案审查进行确定），其余公共建筑按照24m限高控制。

三、规划主要图纸

功能结构图

土地利用规划图

四、公示地点

（一）现场公示：青岩镇人民政府公示栏

（二）网上公示：贵阳市自然资源和规划局官网（http://zyghj.guiyang.gov.cn/）、花溪区人民政府官网（http://www.huaxi.gov.cn/）

五、公示时间

自公示之日起30个工作日。

六、联系方式

贵阳市自然资源和规划空间规划执法四科（花溪区明珠大道两夹坡大数据产业园1号楼203）

联系人：陈迁  联系电话：189****0152

贵阳市自然资源和规划局

 花溪区人民政府

2021年7月12日