精品名城北部南山

精品名城  北部南山

8月24日上午，发展规划和统计局高康副局长、直属局黄杰超、莫楚明副局长到达南山镇与戴志新书记、关亦康党委及规划工作人员就南山镇中心区控制性详细规划初步设计方案工作开展深入探讨。

座谈会上，首先由国际城市设计有限公司（UDI公司）对三水区及南山镇的交通区位条件、园区建设、城市建设等方面进行分析研究，认为南山镇属于三水区2个“产城互动区”之一的大塘-芦苞产城互动区，是联系广州花都、肇庆与清远的门户；其产业载体主要发展饮料食品等特色制造业；城镇载体主要发展为园区配套的生活性服务业、基础性生产服务业和旅游服务业，具有广宽的发展前途，但现状仍有许多不足，如：小城镇、大框架，城镇服务功能与生产功能不匹配；丰富山水资源未利用，地域特色不明显；战略性空间资源使用不当甚至遭到破坏；交通通道单一、南山大道功能混合；公共服务设施及开敞空间较为完善但使用率不高，亟需拉动人气等等。

高康副局长在会上分析了南山镇现状，并分析、指出设计公司出具的几个方案各具优缺点。最后经过会上分析讨论，认为宜将南山分板块模式进行发展：以中部片区为启动点，带动三大板块共同发展。中部板块为城市核心发展板块（CBD）；南部为农业、旅游、休闲板块；北部为娱乐、现代产业板块。三板块中尤其是中部，即南山镇经济、政治中心，该板块划分为两大主题区：一是活力镇中心区（经济中心区）：以绿色产业为动力，以打造“养生福地、精品名城”为目标，建构生态型健康活力城；二是生态工业园区：以花园式生态工业园为目标，人性化管理为手段，产城结合为模式，构筑新型产业绿洲。而活力镇中心区控规中以城市客厅尤为突出，是众多方案中的亮点。一致认为以该方案中蓝图继续深化优化该方案，待下次会议更进一步明确。