佛山市三水区云东海街道宝月村黄局股份经济合作社李局园鱼塘竞投租赁公告

　　佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道宝月村黄局股份经济合作社委托，定于2021年2月9日下午3时30分在佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（102室）对佛山市三水区云东海街道宝月村黄局股份经济合作社的“李局园”鱼塘进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

　　一、竞投租赁鱼塘基本情况

　　1、资产类型及面积：鱼塘,占地面积约25亩；

　　2、标的物所在位置：宝月黄局村;

　　3、租赁期限：共2年11个月，从2021 年2月1日起至2023 年12月31日止; 

　　4、交易起投底价：25000元/年；
      5、租金收取方式：每年12月31日前一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则）。

　　6、竞投保证金：10000元。

　　7、合同履行保证金：投得第一年年租金100%;

　　8、鱼塘用途范围：农业养殖，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），鱼塘禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

　　9、为有效落实人居环境长效管理机制，乙方应承担鱼塘范围内的环境卫生保洁工作，发现偷倒建筑废料、生活垃圾等固体废弃物情况时，应及时制止并报村委会处理；如出现上述情况乙方未能发现的，清理工作由乙方执行，乙方拒不执行或执行不到位的，按违约处理，甲方有权解除合同并收回该鱼塘使用权及没收合同保证金。

　　二、竞投人资格
  中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。
    三、竞投规则及中标者确定办法

　　1、本项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

　　2、报价规则：第一个举牌者为底价，以后每举牌一次，代表增加500元/年的原则进行报价。

　　3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》。交易结果公示5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起2个工作日内到三水区云东海街道宝月村委会签订合同。若逾期未签订合同的视作放弃，并没收交易保证金。

　　4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

　　（1）竞得人拒绝签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》的；

　　（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

　　（3）竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

　　5、若全体竞投人到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起投价）成交；

　　6、无人参与竞投的，另行组织交易。

　　四、投标受理的有关要求

　　1、索取有关资料。有意参加竞投的请于2021年1月29日起至2021年2月8日止（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区云东海街道宝月村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

　　（1）鱼塘竞投租赁公告；

　　（2）农村鱼塘承包合同（样本）；

　　2、交易保证金的交纳方式：有意竞投人须在2021年2月8日16时前将竞投保证金一笔汇入指定账户：

　　帐户名称：佛山市三水区云东海街道宝月村黄局股份经济合作社

　　开户银行：佛山农商银行三水宝月支行

　　帐    号： 8002***********91

　　竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2021年2月8日17时前到宝月村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳竞投保证金的无资格对该鱼塘进行投包。

　　3、竞投资格审查。竞投意向人请于2021年2月9日下午3时至3时30分，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：
   （1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

　　（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　（3）交易保证金交纳凭证（银行存款回单）原件及复印件一份，农村集体组织统一收款收据原件及复印件一份。交易保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。填写进帐单时应在备注栏注明：投标人姓名及资产名称交易保证金。

　　五、其它事项

　　1、实地查看：有意竞投者请自行查看标的物现场（资产位置见航拍图），交纳了保证金的竞投者即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，承担法律责任。

　　2、竞得人交纳的交易保证金，在缴纳了当年租金及合同履行保证金并签订合同后退还。未竞得人交纳的交易保证金在竞投结束5个工作日后到宝月村委会办理相关退款手续，交易保证金不计利息。

　　3、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

　　4、发包方对本《鱼塘竞投租赁公告》有解释权。

　　六、联系方式    1、佛山市三水区云东海街道宝月村民委员会

　　联系人：梁先生

　　联系电话：87322271  

　　2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

　　联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

　　联系人：钟先生、陆***

　　联系电话：66897070

***：1、合同样本

　　   2、标的物图