佛山市南海区发展规划和统计局关于明浦居物业服务收费的批复
Admin - admin
于2022年05月26日发表
南海区九江华融物业管理有限公司：
你公司《明浦居小区关于物业服务收费的申请》悉。根据佛山市物价局、佛山市住房和城乡建设管理局《关于加强物业服务收费管理的通知》（佛价〔2011〕168号）的有关规定，经我局成本审核，现对明浦居物业服务收费标准批复如下：
一、有电梯高层住宅的物业服务收费标准以建筑面积计为2.69元/平方米·月（不含公共水电费分摊），超出市定一级服务标准的服务内容详见附表。
二、自有产权车位（车库）的物业服务收费以法定产权建筑面积计收，按不高于所在小区最低住宅物业服务收费标准，报我局备案后执行。
此外，你公司需将市一级服务项目以及超出一级服务等级的项目内容列入前期物业服务协议，接受业主监督，在与业主签订《前期物业服务协议》后，需复印一份并加盖公章后送我局备案。
附表：明浦居超出市定一级服务内容明细表
佛山市南海区发展规划和统计局（发改）
2015年6月11日
序号 | 项目 | 内容 | 增加单位成本（元/平方米·月） |
一 | 综合管理 服务 | 1、配置酒店管家式服务，实行点对点贴心服务增加的费用。 | 0.031 |
2、由专业广告公司定做系统化的温馨提示、公众秩序维护宣传和公共资讯指引等。 | 0.009 | ||
3、为业主免费开放游泳池增加的服务管理费用。 | 0.035 | ||
小计 | 0.075 | ||
二 | 物业共用部位和共用设施设备维护 | 1、住宅大堂2台手扶梯、6台高层智能刷卡电梯增加的维保费，及每季度一次高层电梯不锈钢油处理费用。 | 0.061 |
2、景观三级水体循环系统维保费。 | 0.009 | ||
小计 | 0.07 | ||
三 | 保洁服务 | 1、每两年清洗一次外墙。 | 0.048 |
2、垃圾分类系统管理的日常维护费用。 | 0.029 | ||
小计 | 0.077 | ||
合计 | 0.222 | ||
