西樵镇爱国村警民楼下整体商铺物业招租竞价公告
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于2022年05月25日发表
西樵镇爱国村警民楼下整体商铺物业招租竞价公告
（中心编号：樵中农立【2018】0014号）
佛山市南海区西樵镇城乡统筹局受佛山市南海区西樵镇爱国村集体资产管理委员会的委托，定于2018年4月9日上午10时在西樵镇公共资源交易所开标1室对西樵镇爱国村警民楼下整体商铺物业使用权进行招租竞价，本项目采用明标竞价方式进行招租，竞价人需持有效证件前来参与竞价，欢迎有意者前来参与竞价。
一、项目基本情况
1. 资产现状：位于西樵镇锦湖大道旁，建筑物计租面积380平方米，不再重新丈量，竞价人参与竞价，即视为接受该出租面积。
⒉ 资产使用要求：（1）出租方按建筑物现状交付，承租方须自行办理相关水、电管线报装、用地报建、物业平整、改造、围蔽以及开发建设等五通一平的相关手续，所需的一切相关手续及费用由承租方自行承担，出租方只提供协助。（2）承租方如需对建筑物进行改建的，需书面向出租方提出申请，并取得出租方同意后方可动工。（3）承租方在动工前要按相关规范标准对周边村民房屋进行安全评估，手续及费用由承租方负责。（4）合同期满后，该地块上的地上建筑物业以及所有水电管网等一切附属设施无偿归出租方所有。（5）整体商铺物业出租，要求有工商营业执照，只能经营零售业，不得经营其他行业。（6）该物业无土地使用证及房产证，竞价人需要充分考虑；一但参与竞价，即视为竞价人接受该物业的出租条件，不得以此为由追究招租人的责任。
3.出租年限：5年，实际承租起止时间以合同为准。
4.竞价保证金：人民币伍万元（小写：￥50000元）。
5.合同保证金：人民币伍万元（小写：￥50000元）。
6.交易底价：每月每平方米人民币叁拾元正（小写：30元/月/平方米），竞价底价中不包含爱国社区居委会综合服务设施配套费。在承租期内，承租方除需交纳租金外还须另外向出租方所属的社区居委会交纳爱国社区居委会综合服务设施配套费为每年每个铺位人民币壹仟元正（小写：1000元），在缴交当年首月租金时一起缴付。
7.租金缴交方式及租金调整：先付款后使用，租金按每月收取，第一月租金在合同签订日起 3 个自然日内（遇法定节假日相应顺延）缴交。往后每月租金须在当月的15 日前缴交当月的租金，实际缴交日期和方式以合同为准。租金在租赁期内不递增。
二、竞价人的条件：有独立民事行为能力的个人或企业法人，本次竞价不接受联合体报名。
三、本次竞投采取“举牌报价”（即明标）方式，按照每月每平方米单价价高者得原则确定竞得人。
四、接收资格文件时间：2018年4月9日上午9:30至10:00止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人请在竞价会议开始前将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。
五. 竞价地点：西樵镇公共资源交易所开标1室
六.竞价时间：2018年4月9日上午10:00
七、有意参加竞价的可于2018年3月26日9：00至2018年4月8日17：00（节假日除外），携带相关资料（自然人的身份证明原件）到西樵镇城乡统筹局2号室索取竞投详细资料。
八、联系方式
联系地址：佛山市南海区西樵镇爱国村集体资产管理委员会
联系人：梁源灿
联系电话：139****1903
佛山市南海区西樵镇城乡统筹局
联系人：朱***
联系电话：075****8***67
佛山市南海区西樵镇爱国村集体资产管理委员会
2018年3月26日
