信用A级首期款可交2成

佛山新修订公积金贷款办法正式公布,5月1日后公积金贷款与个人信用捆绑

住房公积金抵押贷款信用等级标准

　　A级:3年内未出现逾期还款,或者逾期还款累计5期以内(含5期)。

　　B级:3年内逾期还款累计6至10期,或者连续逾期还款3期以内(含3期)。

　　C级:3年内逾期还款累计11至15期,或者连续逾期还款4至6期。

　　D级:3年内逾期还款累计16期及以上,或者连续逾期还款7期及以上。

　　E级:5年内因连续逾期还款而被债权人起诉,且其债务已结清；或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务,被发现后已纠正其错误。

　　F级:因经济纠纷被提起诉讼,法庭未作出判决,或被判败诉、或经法庭调解后,仍未完全履行相关经济责任；或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务,被发现后拒不改正错误。

不同信用等级对应的首期付款率

　　A级:缴交首期款不少于购建房总价的20%；

　　B级:缴交首期款不少于购建房总价的25%；

　　C级:缴交首期款不少于购建房总价的30%；

　　D级:缴交首期款不少于购建房总价的35%；

　　E级:缴交首期款不少于购建房总价的40%；

　　F级:暂不受理住房公积金抵押贷款申请。

　　近日,佛山市住房公积金管理中心正式公布了经过修订的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》。其中,新办法指出,从5月1日起,佛山将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度。对被评为不同信用等级的贷款申请人,实行按不同比例缴交购建房首付款,才能获得住房公积金抵押贷款。

　　据了解,佛山曾于2006年2月28日印发了《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(佛房金管〔2006〕3号),而此次进行修订,主要目的是为了保障资金安全,促进个人诚信意识的建立。

　　进行修订的内容包括了将原办法中的“受委托银行应在20个工作日内发出贷款,把资金划到售房方指定的账户”,修订为“受委托银行应在5个工作日内发出贷款,把资金划到售房方指定的账户”,加快了公积金贷款的发放速度；同时还延长了贷款年期,将原办法中的“贷款年期加年龄不超过60年”,修改为“贷款年期加年龄不超过65年”。

　　而最关键的是,新办法将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度,对被评为不同信用等级的贷款申请人,实行按不同比例缴交购建房首付款。新办法将原“职工申请住房公积金购房抵押贷款时,必须交付不低于总房款20%的首期款,即最高贷款额不能超过购房总房款的80%”,修改成“职工申请住房公积金购房抵押贷款时,必须交付不低于规定数额的首期款,即最高贷款额不能超过购房总房款减首期款”,首期款将不再“一刀切”,而是按照个人的信用等级缴交20%-40%的不等比例。(来源:南方日报)