大豆村将改造为地铁上盖物业

改造面积约6公顷

　　位于广佛地铁沿线朝安路站附近的大豆村要进行改造啦!近日,佛山市规划局禅城分局发出该规划草案的公示稿,并称祖庙街道计划推进朝东大豆村改造等三旧改造项目工作。

　　大豆村改造项目位于禅城区环市片区兆祥东路北侧,拟改造地块东侧紧邻佛山涌,西、北侧以城市居住小区和新村公寓楼边线为界,主要为大豆村的旧村范围,用地面积约6公顷,属于地铁上盖物业。

　　该地块内用地的开发强度较低,容积率基本在在1.0以下,现有的建筑以1—3层的村民住宅为主,建筑质量较差。无论是村民生活环境还是城市公共形象都较差,与该地区作为禅桂中心的规划定位极不相符,亟待进行更新改造。

　　根据方案,调整后该地块的公共绿地面积基本保持不变,商业办公文化用地面积略有增加,居住用地面积略有减少。调整前后规划管理单元内各类用地总面积基本保持一致,配套设施种类、数量和规模均保持不变。

　　该方案提供了多个加油站的意向选址,建议将加油站设置在兆祥东路与城市支路交叉口东北角；110kv高压线北侧；朝安北路东侧；还有朝安北路西侧(为现有加油站)这四个地方的其中一处。

　　据悉,该地块所在的街道和村委会做了大量的工作,对大豆村改造项目内涉及的旧村居、物业等提出较高的拆迁赔偿方案,村民大会表决支持改造的通过率达98%以上。

　　市民可登录佛山市规划局网http://www.fsgh.gov.cn//、市规划局禅城分局网站http://www.ccgh.gov.cn//、佛山市城市规划展览馆查阅相关规划内容,并可通过E—mail、信函或者来电咨询的形式将意见反馈给市规划局禅城分局,联系电话83139630、83825113。该规划公示至2010年1月30日止。(来源:南方日报)