大观街244套廉租房年底交付使用

保障性住房交钥匙即可入住

　　昨日(5日)记者从禅城区获悉,大观街廉租房经济适用房建设预计将按计划于8月底竣工验收,年底即可交付使用。由于此次保障性住房都进行了简单装修,届时,住户拿到钥匙后即可入住使用。

　　大观街廉租房经济适用房工程总用地面积20011平方米,总建筑面积约72279.03平方米,容积率为3.23。

　　项目建设含1幢10层及2幢17层的廉租房,4幢17层经济适用房,2幢18层的回迁房和一栋3层幼儿园。小区共有820套住宅,住宅建筑面积52081平方米,其中经济适用房384套,建筑面积25160.96平方米(约占48.11%)；廉租房244套,建筑面积12555.77平方米(约占24.01%)；回迁房192套,建筑面积14578.08平方米(约占27.88%),小区北面首层位置设置了20间商铺。

　　据悉,考虑到低收入住房困难户的实际困难,本着“交钥匙即可入住”的原则,禅城区大观街所有保障性住房均做了简单装修,装修标准300元/平方米,水、电、煤气、电视、电话安装到户,届时,住户只要开通即可使用。

　　据悉,大观街廉租房经济适用房项目从2008年下半年开始通过公开招标的方式,陆续确定了参建单位。工程总投资约为2亿元,并于2008年9月28日举行开工典礼。

　　“目前室内外装修工作已接近尾声,现正在抓紧进行机电安装及园林绿化施工。预计本工程将按计划于2010年8月底竣工验收,2010年底即可交付使用。”

　　相关廉租房基本月租1元/平方米

　　根据此前制定的禅城区保障性住房租金管理办法,包括直管公房、廉租住房、租赁型经济适用房和政策性租赁住房四类将实行租赁保证金制度,对实施调整或新安排住房的租户,一次性收取租赁保证金,租赁保证金将按3个月住房月租金标准确定。

　　廉租房基本月租金标准拟定为每平方米1元,居住电梯房住户增加30%的调整系数。而租赁的经济适用房月租金标准拟定为建筑面积每平方米4.98元。而政策性租赁住房月租金建筑面积每平方米暂按直管公房结构类型成本租金收取。

　　孤寡老年人还可免交住房租金,而特困老年人、伤残、军烈属可半价交租。此外,承租人在租赁期间,因特殊情况造成经济特别困难的,可向租金管理部门申请租金减免,经批准同意最高减免金额不超过自付租金总额的50%,每次最长的期限为1年。(来源:南方日报)