荷城街道标准化砂石场经营项目招标公告

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荷城街道大成路已征土地项目地块一

1、临时建设用地；2、标准化砂石场经营项目

71.44亩

明标

2.5

0.1

10年

按年度租金支付，先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交年度租金收取（可以银行保函或担保形式提交（见索即付）

330000

1、出租土地的用途为标准化砂石场经营项目，投标人需向出租方提交项目可行性报告，通过审核资格后方可取得报名资格。

2、出租土地的土地性质为临时建设用地，地块不得搭建永久性建筑物或构筑物，承租方应无条件服从，否则示为违约，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

3、出租地块北面54.02亩远期规划为地铁站场用地，土地使用期内如地铁建设需要，地块需无条件退出，中标方需对土地规划利用作综合考虑。

4、土地按现状出租，水电需租户自行开通。

5、项目地块设筹建期9个月，自合同签订之日起计算，筹建期免收租金。筹建期后，承租方除正常支付土地租金，同时每年向出租方支付项目业务管理费1元/平方米/月。

6、出租土地引进项目动工建设及生产经营过程，必须严格按照工地“六个百分百”标准 （即：①施工工地周边100%围挡； ②物料堆放100%覆盖；③出入车辆100%冲洗；④施工现场地面100%硬化； ⑤拆迁工地100%湿法作业；⑥渣土车辆100%密闭运输。）及工地“七个到位”标准 （即：①出土工地和拆迁工地应做到施工围挡到位；②出入口道路混凝土路面硬化到位；③基坑坡道硬化处理到位；④全自动冲洗设备安装和使用到位； ⑤建筑垃圾运输车辆密闭到位；⑥拆迁工地拆除过程中使用专业降尘设施湿法作业到位；⑦拆迁工地暂不开挖的裸露地面和2日内不清运的拆迁垃圾覆盖到位。）环保治理措施执行，如多次违反仍未达到执法部门整改要求，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

7、中标方中标后，承诺在1个月内在与出租方签订租赁合同之前，该个人（或企业法人）以绝对控股方式（不低于100%股权）成立一家具有独立企业法人资格且住所登记在佛山市高明区荷城街道的公司，该公司负责租赁用地合同的签订及承接土地的开发利用，并具体落实本租赁合同关于土地的投资、建设、运营等事宜。若中标方不按时实现承诺内容，视为中标方放弃竞得资格，投标保证金不予退回。

8、中标方承诺“第八项第7点”成立的公司（下称“该公司”）每年度依法纳税，且承诺自承租期第二年开始连续五年中其中二年，每年纳税额不低于215万元。若不按时实现约定的内容，视为违约，该公司自违约责任发生之日起1个月内，必须向出租方支付违约金，违约金金额按照该公司约定每年在高明区荷城街道纳税额与其当年在高明区荷城街道内实缴税额的差额标准计算。该公司逾期不支付的，出租方将按违约金总额的 0.01%，按日向该公司收取滞纳金。若因国家法律法规要求或政策限制经营等不可预见的客观因素导致该公司年度纳税额减少的，该公司可向出租方提出免缴或少缴税收差额违约金的书面申请，经出租方审定同意后，该公司可免缴或少缴税收差额违约金。

9、项目地块一（71.44亩）与项目地块二（84.76亩）之间红线范围内各退建6米，作为公共道路，由承租方各自建设，各自维护使用。

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荷城街道大成路已征土地项目地块二

1、临时建设用地；2、标准化砂石场经营项目

84.76亩

明标

2.5

0.1

10年

按年度租金支付，先交租金后使用

每3年递增10%

按最终成交年度租金收取（可以银行保函或担保形式提交（见索即付）

380000

1、出租土地的用途为标准化砂石场经营项目，投标人需向出租方提交项目可行性报告，通过审核资格后方可取得报名资格。

2、出租土地的土地性质为临时建设用地，地块不得搭建永久性建筑物或构筑物，承租方应无条件服从，否则示为违约，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

3、出租地块北面45.62亩远期规划为地铁站场用地，土地使用期内如地铁建设需要，地块需无条件退出，中标方需对土地规划利用作综合考虑。

4、土地按现状出租，水电需租户自行开通。

5、项目地块设筹建期9个月，自合同签订之日起计算，筹建期免收租金。筹建期后，承租方除正常支付土地租金，同时每年向出租方支付项目业务管理费1元/平方米/月。

6、出租土地引进项目动工建设及生产经营过程，必须严格按照工地“六个百分百”标准 （即：①施工工地周边100%围挡； ②物料堆放100%覆盖；③出入车辆100%冲洗；④施工现场地面100%硬化； ⑤拆迁工地100%湿法作业；⑥渣土车辆100%密闭运输。）及工地“七个到位”标准 （即：①出土工地和拆迁工地应做到施工围挡到位；②出入口道路混凝土路面硬化到位；③基坑坡道硬化处理到位；④全自动冲洗设备安装和使用到位； ⑤建筑垃圾运输车辆密闭到位；⑥拆迁工地拆除过程中使用专业降尘设施湿法作业到位；⑦拆迁工地暂不开挖的裸露地面和2日内不清运的拆迁垃圾覆盖到位。）环保治理措施执行，如多次违反仍未达到执法部门整改要求，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

7、中标方中标后，承诺在1个月内在与出租方签订租赁合同之前，该个人（或企业法人）以绝对控股方式（不低于100%股权）成立一家具有独立企业法人资格且住所登记在佛山市高明区荷城街道的公司，该公司负责租赁用地合同的签订及承接土地的开发利用，并具体落实本租赁合同关于土地的投资、建设、运营等事宜。若中标方不按时实现承诺内容，视为中标方放弃竞得资格，投标保证金不予退回。

8、中标方承诺“第八项第7点”成立的公司（下称“该公司”）每年度依法纳税，且承诺自承租期第二年开始连续五年中其中二年，每年纳税额不低于255万元。若不按时实现约定的内容，视为违约，该公司自违约责任发生之日起1个月内，必须向出租方支付违约金，违约金金额按照该公司约定每年在高明区荷城街道纳税额与其当年在高明区荷城街道内实缴税额的差额标准计算。该公司逾期不支付的，出租方将按违约金总额的 0.01%，按日向该公司收取滞纳金。若因国家法律法规要求或政策限制经营等不可预见的客观因素导致该公司年度纳税额减少的，该公司可向出租方提出免缴或少缴税收差额违约金的书面申请，经出租方审定同意后，该公司可免缴或少缴税收差额违约金。

9、项目地块一（71.44亩）与项目地块二（84.76亩）之间红线范围内各退建6米，作为公共道路，由承租方各自建设，各自维护使用。