汕头黄金商圈将崛起城市综合体

　　近期，经过长平路与金环路交界处的市民都感受到一片新旧更迭的气象：南国商城被“蒙”上了密密的防护网，这座粤东百姓熟悉的商厦正进入拆除进行时;金环路西侧，延绵的施工围墙上，“华润中心”四个大字格外醒目，墙内是热火朝天的施工现场……这片被称为汕头“商圈中的商圈”的“黄金地块”，未来将会呈现怎样的面貌?投资总额达60亿元的广东省重点建设项目汕头华润中心目前进展如何?围绕这些市民关注的问题，记者近日对华润置地汕头公司进行采访。

　　去年5月28日，华润置地以15.7亿拿下南国商城黄金地块，世界500强华润集团将在汕头建设城市综合体，这一消息成为汕头投资领域的“年度重磅利好”。这是“华润中心”第一次在深圳以外的广东城市落地，项目占地面积逾8万平方米，总建筑面积66万平方米。未来，项目将建成以“万象城”购物中心为核心，包含高端写字楼群“华润大厦”、时尚都市住宅“幸福里”、SOHO精品系列和街区商业的城市综合体新地标，计划于2018年整体落成。汕头华润中心投资总额达60亿元，是广东省和汕头市重点建设项目，也是龙湖区投资额最大的项目之一。记者了解到，该项目预计今年将累计完成投资约25亿元，完成投资总额的40%。目前，项目正按照计划快速有序地推进。项目营销中心将于年中完工，“万象城”处于招商前期，写字楼群“华润大厦”已经顺利进入扩初设计定案阶段，高端住宅“幸福里”目前正实施地下基坑建设，下半年产品将入市。

　　什么是城市综合体?“万象城”对一座百载商埠有什么意义?其实，只要去过深圳、南宁等先进城市逛过万象城的汕头市民，都会对这些问题有深刻的认识。城市综合体是一种集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐于一体的新型建筑。在国内，万象城已进入22个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、青岛先后开业。其中，深圳万象城一直保持深圳最高端、国际品牌集中度最高的购物中心的地位;南宁万象城则已成为广西购物首选地，成为广西人民的一种生活方式，而华润中心的“幸福里”更是广西最高档的生活区。华润中心落户汕头，无疑把粤东商业的标杆牢牢立于汕头，将进一步提升汕头的主导地位，辐射大粤东。

　　华润置地汕头公司有关负责人表示，当前汕头的城市和商业发展正处于嬗变期，正需要城市综合体来提高城市品格，充实城市文化氛围和精神内涵。以汕头城市发展的规模和底蕴而论，以“华润中心”为代表的城市综合体的出现恰逢其时。