本土企业多举措推动横岗新坡塘片区城市更新项目

　　锣鼓响震天，麒麟贺拆迁。近日，在锣鼓声响、麒麟飞舞的热闹中，横岗街道保安社区新坡塘、水浸围的居民迎来了一件大事、喜事——新坡塘片区城市更新项目首批业主集中签约仪式隆重举行。

　　大红的地毯、光亮的宝马X1、规整的宴席、鲜艳的背景墙、端庄的礼仪***等，将整个签约会场烘托得喜气洋洋。集中签约共分为十二轮，签约业主近200人，集中签约后，活动主办方深圳振元投资发展有限公司不仅现场派发、登记抽奖券，还精心准备了“大盆菜”午宴答谢所有到场的社区居民及业主。

　　深圳振元投资发展有限公司是一家本土企业，企业创立者兼董事长姚利兴为新坡塘当地人，从小成长生活在新坡塘，对当地及村民非常熟悉并有着深厚的感情。

　　“新坡塘旧改已将近十年了，但项目一直没能成功改造。眼看周边的旧改项目都已经顺利完工，居民都搬进新家，而住在新坡塘的居民、业主却只能焦急等待。为此，新坡塘村民决心换掉之前的意向开发单位，重新选择新的合作开发商，我也就是在这个时间介入进来的。”据姚利兴介绍，振元投资发展有限公司是专门为新坡塘更新项目成立的项目公司，于2015年分别通过新坡塘、水浸围分公司股东大会，并于同年10月获其总公司深圳市横岗保安股份合作公司股东代表大会表决通过，确定了振元投资发展有限公司新坡塘更新项目的开发身份。

　　拆迁工作是城市更新的焦点与难点。振元投资发展有限公司自进入新坡塘项目短短一年多时间，拆迁签约工作不断取得新突破。据了解，该公司为方便业主了解城市更新政策、动态、流程、项目进展及政府审批等情况，设立了多处接待、咨询、洽谈办公室，最近还挂牌成立更新项目展示厅，展示项目建成后的效果模型、户型等，让业主对项目情况了如指掌。“信息越公开、透明，业主的疑惑与猜忌就越少，拆迁谈判就越顺利，越容易成功。”姚利兴如是说。

　　此外，振元投资发展有限公司还建立官方微信号，组建业主沟通交流微信群，及时将项目最新信息对外发布。与此同时，通过举办篮球赛、团年饭、座谈会、公益活动等系列主题活动，进一步加强公司与当地居民、业主的交流互动。值得一提的是，业主嘉年华活动自启动以来就获得了极高关注度，集中签约、抽奖、文艺表演等活动精彩纷呈，其中抽奖环节已签约业主100%中奖，宝马轿车、豪华欧洲游、畅快国内游等丰富奖品极具吸引力。

　　◆新坡塘片区城市更新项目简介

　　新坡塘片区及新园路石化塑胶城改造项目位于深圳市龙岗区横岗街道，西北侧紧邻龙岗大道，东南侧紧邻梧桐山河，轨道3号线永湖站500米范围内。项目于2010年列入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，并已取得深圳市规划和国土资源委员会核发的专项规划批复。项目分为新坡塘片区及石化塑胶城片区，总拆迁用地面积为24.24万平方米。其中新坡塘片区总拆迁用地面积约12.3万平方米，需拆除现状总建筑面积约24万平方米，规划建设用地面积7.5万平方米，已批规划计容建筑面积34.47万平方米，片区拟通过拆除重建更新改造，规划建设成为一个集高档住宅、休闲购物、商务办公为一体的配套完善、环境优越、交通便捷的现代化城市综合体。（深圳侨报记者 陈惠霞）