关于2021年龙岗区城市更新单元计划第五批计划的公告

1

横岗

横岗社区上围片区城市更新单元

深圳市龙岗区横岗股份合作公司

119515

①拟更新方向为居住、普通工业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于7338平方米教育设施用地、22027平方米林地以及9010平方米公园绿地，总计落实不少于61286平方米公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。

2

横岗

力嘉工业区城市更新单元

深圳市佳润房地产有限公司

***888

①拟更新方向为普通工业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于935平方米公园绿地，总计落实不少于15230平方米公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。

3

南湾

下李朗城市更新单元

深圳市李朗股份合作公司

281101

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于34036平方米教育设施用地、15309平方米农林及其他用地、11465平方米公园绿地和681平方米水域用地，总计落实不少于108943平方米公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线、橙线等相关管理规定的管控要求。

4

平湖

隔圳西片区城市更新单元

深圳市平湖股份合作公司

40488

①拟更新方向为商业、居住等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于12200平方米教育设施用地（在单元规划阶段对学位统筹方案进行深入研究，如经区教育主管部门同意本项目无需落实教育设施用地的，则可落实其他城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目），总计落实不少于16327平方米公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

5

平湖

述昌围片区城市更新单元

深圳市述昌围股份合作公司

161277

①拟更新方向为工业（普通工业、新型产业）、居住、商业等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于12369平方米教育设施用地、3169平方米公共绿地和5445平方米发展备用地，总计落实不少于5***47平方米的公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。

6

宝龙

南约社区炳坑村片区城市更新单元

深圳市南约股份合作公司

82246

①拟更新方向为居住等功能。

②拟拆除范围内应落实不少于16300平方米教育设施用地，总计落实不少于32898平方米公共利益用地。

③更新单元计划有效期2年，自2021年8月20日起至2023年8月19日止。

④在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线、橙线等相关管理规定的管控要求。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。