坂田街道用黄牌红牌管好出租屋
自今年7月份坂田街道出台《出租屋黄牌、红牌管理制度》以来,管理小组认真依照有关条款,对典型违规出租屋进行了黄牌警告、红牌处罚,有力打击了违规出租行为,有效教育了一批出租屋业主和代管人。
对今年4月6日发生过火灾的坂田社区荔园新村某栋出租屋,管理小组经过调查核实,发现该出租屋存在严重的消防安全隐患,该栋出租屋所在片区为居民较为集中的住宅区,一、二楼为商场,三楼为无牌无照非法加工厂,四至七楼则为非法改建成单间的住宅,楼上住约二百人,是典型的;三合一;式出租屋。业主明知工厂无合法证照仍继续出租,且未按规定办理房屋合同登记(备案)手续、未及时呈报租住人员信息。对此类典型;三合一;式出租屋,黄牌、红牌领导小组严格按照规定将其列入红牌管理,并依法做出处罚。
岗头社区新围仔一间无牌无证黑网吧内发生一宗持刀抢劫案。歹徒以上网为由进入该网吧,然后持刀抢劫。猖狂的歹徒用事先准备好的绳子把网吧事主捆绑起来,随后大肆实施抢掠。事主在反抗过程中被歹徒用刀砍伤手臂。在此次案件中,该间黑网吧被抢走电脑主机20台、电脑服务器1台,损失共计约43000元。黄牌、红牌管理小组经过调查得知出租人彭某未到出租屋管理部门办理房屋合同登记(备案)手续,未及时呈报租住人员信息,且明知承租人利用出租屋无证经营黑网吧情况下仍继续违规出租,致使出租屋内发生刑事案件,于是决定将该栋出租屋列入红牌管理,给予通报,责令出租人彭某与黑网吧解除租赁关系,限于3天内搬离该出租屋,对彭某的非法租赁行为依法罚款3120元。
对于一些不肯积极配合出租屋管理部门正常登记管理的出租屋业主或者代管人,则发出黄牌警告,张贴通告。例如坂田社区长坑路东五巷及七巷的两栋出租屋、岗头社区风门坳西十巷的一栋出租屋均发出黄牌警告,责令业主或代管人限期整改,及时、如实呈报租住人员信息,待出租屋黄牌、红牌管理领导小组检查合格并经一个月***检查,已无不配合登记管理现象发生则可取消黄牌警告,若再次发生此类不配合管理情况的,则转为红牌管理之列。
经过对一批典型违规出租屋的警告、处罚,有力打击了违规出租行为,有效教育了一批出租屋业主和代管人,推动坂田街道出租屋的管理朝着更规范更健康的方向迈进。
坂田街道流动人口和出租屋综合管理所
叶家华