深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（丹竹头地区法定图则080101地块）的公告

　　[丹竹头地区]法定图则08-01-01地块位于龙岗区南湾街道丹竹头社区，经核《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，项目用地涉及有条件建设区418.63平方米，须完善土地利用总体规划调整后，方可办理该建设用地方案图等后续用地手续。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（[丹竹头地区]法定图则08-01-01地块）》，现方案已于2020年4月23日经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局第7次局长办公会审批通过。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：

　　一、调入地块共1块，位于南湾街道丹竹头社区，面积418.63平方米，在土地管制分区中为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，01（TR01）现状均为农用地（果园）。调入地块不涉及耕地和基本农田；经实地调研，调入地块01（TR01）现状为草地和林地。调入地块01（TR01）在土地利用总体规划图中为农用地（园地），全部位于有条件建设区内，根据《沙湾消防站选址及规划调整研究》，将项目用地规划性质调整为其它公用设施用地（U9）。

　　二、调出地块共1块，面积418.63平方米，位于南湾街道丹竹头社区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调出地块01（TC01）土地利用现状用途全部为农用地（有林地）。根据《深圳市龙岗101－02号片区[丹竹头地区]法定图则》，调出地块01（TC01）规划用地性质为生产防护绿地（G2）。用地情况：经核查深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等，调出地块未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。调出地块符合规划调整要求亦同时符合城市规划，可作为调出地块使用。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积418.63平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积418.63平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　四、公告期为7天（2020年5月27日－2020年6月2日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公示地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（三）南湾街道办

　　地址：深圳市龙岗区南园路9号

　　（四）丹竹头社区

　　地址：丹河北路68号共创盈公馆二楼

　　***：1.调入地块土地利用总体规划（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2020年5月27日

　　联系人：张工 联系电话：89552287

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调入地块土地利用总体规划（调整前）.jpg

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