市规划国土委宝安管理局关于金石雅苑南侧增设地下车库车行通道的公示

　　根据11月28日、12月1日、2日在福永街道综治维稳中心会议室召开的金石雅苑项目信访协调会沟通结果，金石雅苑二期（馨领域）业主代表与项目开发单位（振昌实业（深圳）有限公司）双方同意对该项目交通组织进行优化，即在金石雅苑南侧幼儿园位置增加一个地下车库车行出入通道和一个人行出入口，以实现地下停车交通与地面交通的相对分离。

　　依开发单位（振昌公司）申请，市规划国土委宝安管理局于12月4日将提交的交通组织优化改善方案在现场进行了公示。公示期间，市规划国土委宝安管理局收到部分业主特别是2座业主的反馈意见：新增坡道与原楼房距离较近，可能存在结构安全问题；且利用1座架空层作人行出入口也存在层高较低、使用不便的问题。12月9日及13日，市规划国土委宝安管理局会同福永街道办工作人员又到现场进行了技术说明并当面征求众多业主意见。

　　在充分考虑业主意见的基础上，现项目开发单位组织设计院对通道设计方案再次进行了优化调整，将地下车库车行通道与人行出入口位置往幼儿园西侧再作偏移：

　　（1）车行出入坡道与地下车库联通组织更为顺畅，物理位置上距2座桩基更远，更能保证其安全性（原方案经论证也是安全的）；

　　（2）人行出入口高度为幼儿园一层高度，使用上更为方便，形象更好（可以做成一般意义上的“大门”，物业管理上可设为常闭或常开）。

　　优化调整后的修改方案整体布局比原方案更为合理，交通组织更为顺畅，对新增通道周边业主的影响相对较小；方案修改后幼儿园的建筑功能仍满足规划、使用要求。现就修改方案进行补充公示，公示期7天（2014年12月 18日至2014年12月24日）。

　　本次公示方案可以较合理地解决大家担心的问题，该方案实施的工程量增大、资金投入更高，但对彻底解决立新湖花园、金石雅苑相关信访问题，共同营造一个和谐共处的安全文明小区，意义重大。请广大业主本着顾全大局、换位思考、与邻为善、解决历史遗留问题的态度，实事求是作出客观评判。公示期间如有不同意见，请业主使用真实姓名（注明房号）及联系方式向市规划国土委宝安管理局工作人员书面或电话反馈。公示期间请业主积极参与，未反馈意见的，我们将视为同意本方案，届时市规划国土委宝安管理局将根据反馈情况按相关规定处理。

　　感谢大家对市规划国土委宝安管理局工作的支持和理解！

　　深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

　　2014年12月18日

　　（联系人：杨工27802257,27812603,151*******33；传真278025***）

　　附：金石优化方案总图示意

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金石优化方案总图示意.jpg