白云区太和镇米龙村第四经济合作社米龙东南路2号仓库办公楼二三楼太和南路门口铺招标公告

太和镇三资交易中心受白云区太和镇米龙村第四经济合作社的委托，定于2018年7月3日10：00在太和镇三资交易中心对白云区太和镇米龙村第四经济合作社的米龙东南路2号仓库、办公楼二三楼、太和南路门口铺项目（项目编号：镇集资竞20180534）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：仓库、办公楼、商铺，仓库面积1230㎡，办公楼二三楼240㎡，门口铺180㎡；

2、标的物所在位置：米龙东南路2号、太和南路10号12号；

3、资产使用范围：工商业；

4、租赁/承包期限：5年，自2018年7月16日至2023年7月15日止，免租期3个月；

5、交易底价：仓库14元/㎡/月，办公楼二三楼2400元/月，门口铺2600元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥250000元，以存款或转账形式于2018年6月21日至2018年7月2日缴纳至开户银行：广州市农村商业银行；账户名：广州市白云区太和镇米龙村第四经济合作社；账号：3477***********071。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥50000元，在投标人竞得资产且签订合同后3天内缴纳合同履行保证金。

10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后10天完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。白云区太和镇米龙村第四经济合作社对投标人的其他要求条件：1：仓库现状瓦顶已破烂需要承租方用隔热层五公分厚的新铁瓦棚盖顶，盖锌瓦棚顶的费用不低于二十万为标准，费用由承租方出资。2：如甲方经民主表决后，需提前收回该标的使用，承租方无条件终止合同交回给甲方使用，如甲方需要提前收回使用，新铁瓦盖顶的二十万费用按合同执行年限分摊为五年补偿给承租方，即每年四万，如合同履行了四年甲方就收回使用终止合同即补回四万元给承租方，如合同使用期满所有不动产归甲方所有。3：除了仓库需要修复其它办公楼和商铺不准变改，办公楼的一楼不在租赁范围内留作本社做会议室。4：签订合同当日，承租方需缴交20万元作为盖锌瓦棚顶的保证金，建造完成后生产社退回该20万给承租方。5、不得做有污染、有噪音的作业。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2018年6月21日至2018年7月2日上午9：00至11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到太和镇三资交易中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证（银行存款回单）。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2018年7月3日10：00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

八、联系方式

资产所属单位：白云区太和镇米龙村第四经济合作社

联系人：江先生 联系电话：139****8032

交易机构名称：太和镇三资交易中心

联系地址：太和镇三资交易中心

联系人：温先生 联系电话：36532363－803（804）

太和镇三资交易中心

2018年6月21日