未来主城区居住人口减少商务功能增强

    顺庆旧城区控制性详细规划日前出台并通过市规委会审批。详规对城市超高层建筑、高层建筑，以及小高层、多层建筑进行了明确分区，对城市绿地建设、城市交通分流进行了精心规划
    未来主城区 居住人口减少商务功能增强
    本报记者 李奎 实习生 赵新月
　　备受市民关注的顺庆旧城区控制性详细规划日前正式出台，并通过了市规委会审批。昨（1）日，记者从市规划办城乡规划设计院了解到，制定该规划主要目的是完善顺庆城区功能、提升中心城区形象，以及缓解拥堵。
没有控制性详规 高层建设无序
　　记者昨日从市城乡规划设计院相关负责人处了解到，由于我市主城区一直没有控制性详细规划，城区建设长期无序，特别是高层建筑建设更为随意。由于缺乏统一规划，高层建筑成了想在哪里修，就在哪里修。因此，主城区建设出现了诸多不和谐现象，那就是在一片整齐的多层建筑中，突然耸出一幢超高层建筑，看上去很不协调。
　　市规划办相关负责人告诉记者，顺庆区作为南充主城区，以前只有建设总体规划，去年，市规划办启动了顺庆旧城区控制性详细规划编制。这部规划的出台，填补了顺庆旧城区没有控制性详细规划的空白。市规划办相关负责人说。
减少居住人口 打造城市中心
　　顺庆区目前虽然是全市政治、经济、文化中心，但实际上还是以居住为主。市规划办相关负责人说，在新的控制性详细规划中，将增加顺庆城区的商务功能，增加更多的高档次商务写字楼、办公楼，逐步减少居住人口比例，将主城区真正打造为政治、经济、文化中心。
　　在主城区建筑设计方面，新的控制性详细规划规定，对主城区超高层建筑、高层建筑，以及小高层、多层建筑进行了明确的分区。要求在五星花园周围建设超高层建筑，在五星商圈外围建设高层建筑，小高层建筑主要分布在西山片区。这样，从西山放眼看主城区，就不会出现视觉障碍，城区建筑显得错落有致。城乡规划设计院总设计师王建波说,一个城市，高层建筑应该成片建设，并且间距拉开，这样城市才美观。所以，主城区控制性详细规划也要求高层建筑和超高层建筑必须拉开距离，成片建设。
建设支路体系 减少交通拥堵
　　随着小车增加，主城区交通拥堵问题越来越突出，每到高峰，五星花园周围甚至寸步难行。为了缓解城市拥堵，顺庆城区控制性详细规划提出，将在五星花园周围，建设一些支路，如从文化路报业大厦，修一条路直通人民中路等。目前主城区大街就相当于大动脉，如果在大动脉道路上，再修建一些毛细血管支路，有利于缓解大街的交通拥堵。市规划办相关负责人说。
　　记者同时了解到，顺庆城区控制性详细规划要求对更多道路交叉路口实施渠化改造，并且进行拓宽改造，同时规划在一些重要交通路口修建立交桥，并将逐步对主城区一些道路进行拓宽改造。
　　记者从这部控制性详细规划中还了解到，我市将在建华职中内修建张澜纪念公园，同时建设更多的街头小游园、小公园，以提升城市形象和品位。
改造五星商圈 形成商业腹地
　　五星花园是我市的商贸中心，但目前档次还不够高。市规划办相关负责人认为，五星商圈目前的现状是，各大商场和超市是一个单独的商业中心，中间被一条条街道隔开，而真正的商贸中心如成都春熙商圈，是各个商业中心形成一个整体，形成商业腹地，这样，既提高了商业档次，也有利于减少逛商圈的市民对交通带来的影响。
　　据此，顺庆旧城区控制性详细规划明确将对五星商圈进行改造，通过修建更多的人行过街天桥等设施，将各个商业中心连成一个整体，以形成真正的商贸中心。