连云港开发商动作频频为金九提前暖场

　　转眼间，8月已经过半，对于房地产市场来说，即将到来的“金九”无疑会令各大开发商兴奋不已。昨日，记者走访发现，虽然“金九”尚未到来，但是城区各大开发商已提前行动了起来，不少项目已经或将在近期推出新房源，市场活跃度居高不下，为“金九”到来提前造势。

　　今年以来，港城楼市表现非常抢眼，原有库存消化明显加快，特别是市区商品住宅的去化周期已缩短至一年左右。与此同时，房价上行的动力也非常足，呈现出“量增价稳”的好局面。进入8月以来，楼市火热行情未减。

　　粗略统计，本月以来（截至18日），全市商品房销售3000多套，面积29万多平方米。淡季不淡的市场行情实至名归，紧接着便是“金九”旺季市场的到来，开发商自然不会放过跑量良机，纷纷提前推出新房源，拉长销售期。

　　昨日，记者走访市场发现，本周末，市区将有两个项目值得关注。周六，云台山第花园作为新项目正式开盘销售。而周边配套日趋完善的御景龙湾也将在周日开展新房源认筹大酬宾。而进入8月以来，市区各大开发商就不断推出新房源，大举入市。

　　据不完全统计，8月上半个月，海州西城区的上海之春、连云区的核电专家二村、高新区的港城一品等项目纷纷开展认筹或认购活动。与此同时，孔望尚府、港城一品、易居公馆、云台山第花园、凤凰国际二期5个项目也完成预售证申领工作。领证后，除了云台山第花园本周末开盘外，凤凰国际二期也将加推新房源，可见开发商的推盘步伐明显加快。

　　近期大量新房源不断涌入市场，与前期入市房源展开争夺，一定程度上增加了楼市销售端的压力。业内人士分析认为，随着“金九”市场的日益临近，将有更多的开发商参与到市场争夺大战中。因此，加大优惠促销力度将成为各大开发商不约而同的选择。