连云港新一期37套退房公示主打大户型房源

　　家有二孩且想要住大房子的家庭，有喜讯了。昨日，笔者获悉，我市第六十三期商品房退房房源信息开始公示，此次共有37套退房房源“上榜”，较此前几个月数量明显增加。其中，可圈可点的优质房源不少，尤其是不少合同面积在140平方米以上的大户型住宅，值得购房者关注。

　　每月一期的“退房榜”，被业界视为窥探楼市变化的一个窗口。据介绍，本期公示的退房量超过前几期并创出了新高，这从侧面反映出“金九银十”商品房成交活跃。随着投资投机需求被挤出市场，退房来源主要是购房人贷款审批未通过无奈退出，还有个别是前期抵押了工程款，房源本身权属、质量等并不存在什么问题。

　　按照公示信息，本期退房物业类型较为齐全，涵盖了住宅、商铺、办公用房以及车库等，住宅退房共有17套，商铺、办公用房以及车库等退房共有20套。这些退房覆盖了海州区、连云区以及高新区等各个重点区域和热点路段，能够较好满足购房人不同的置业需求。

　　以广大市民关注度最高的住宅为例，与往期刚需房源大量露面不同，本期主打大户型房源。据统计分析，本期的住宅平均合同面积超过140平方米，合同价格为6200多元/平方米。如香溢项目的一套140多平方米住宅，其合同价格不到6500元/平方米，其所在的6号楼是整个小区的压轴精品，价格相对周边项目来说优势明显。还有，在此次的新增退房中，秀逸苏杭的两套房源，其优势也较为明显，其中一套为稀缺多层，机会难得，购房者可乘机出手。

　　另外，本期还公示了凤祥铭居、香格里拉小区的多套中小户型，其价格也具有一定优势。对想投资商铺、办公用房等房产的市民来说，此次选择空间也较大，如同科·汇丰有3套沿街商铺；苏宁广场有多套精品公寓；旅游大厦等有大小不一的办公用房。

　　对想通过退房渠道买到心仪房子的市民来说，不妨根据公示房源信息，亲自到售楼处走一趟，或有所获。依据《连云港市商品房退房摇号暂行规定》，每套退房房源，当月每人只能认购一次。认购人须在本月26日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金1万元。本月退房摇号活动将于30日下午，在市房地产交易中心举行，哪些房源备受青睐，还需拭目以待。