灌南新建小区里配建3000套保障房

　　“十二五”以来，加大保障房建设力度，改善中低收入群众的居住条件，成了灌南县加强民生建设的一项重大举措。经过数年努力，灌南县已经审核拨付保障性住房财政建设资金4.38亿元，在各新建小区里配套建设各类经济适用房、公租房、廉租房、安置房等3000余套，既保障了中低收入者的住房需求，也保障他们被平等对待。

　　据灌南县相关负责人介绍，保障房建设已经解决了众多城镇低收入家庭的住房困难。数据对此进行了很好地说明，截至目前，该县共受理经济适用房申购申请4800余户，审核合格4350户。昨日上午，笔者来到了在灌南县城购买了经济适用房的葛敏家。为了孩子上学方便，葛敏一直希望能够在县城买一套房子，但由于经济拮据，这个想法在她2013年听说可以申请经济适用房后才真正付诸行动。幸运摇上号的葛敏于2014年花费20万元买了一套110平方米的经济适用房。“当时激动好几天没睡好觉，比市场价便宜了足足20万元呢。”葛敏笑着介绍。事实上，自“十二五”以来，灌南县持续加大保障房的建设力度，先后在一品嘉苑、龙都花园、紫薇花园、盛世华城、惠庄新苑、镇西新苑等中高档住宅小区，建设各类经济适用房、公租房、廉租房、安置房等3000余套。目前，保障房建设工作仍在继续。

　　过去，保障房建设一般集中在一个小区，然而，中低收入者集中居住往往导致保障房小区被视为“贫困区”，从而使中低收入者有了低人一等的感觉。为了改变这一状况，灌南县优化了保障房的建设布局，改成全部分插在新建的高档居住小区里建设。这样一来，保障房的房屋质量、户型、环境都与本小区其他户无异，地理位置优越、交通便利、设施完善、物业管理服务到位。据该县相关负责人介绍，这些保障房的房屋面积在70至130平方米不等，房屋价格由政府以成本价从开发商手中收购，然后统一提供给中低收入者。这不仅保障了中低收入者的住房需求，也保障了中低收入者被平等对待，满足了他们的精神需求。葛敏的家位于该县的高档住宅小区——龙都花园。她对这样的措施非常赞同，“不仅是我们，孩子在外面也不会受到异样眼光。”

　　为了让保障房真正地成为中低收入者的“保障”，该县在政策上不断进行优惠。据了解，凡是购买经济适用房的困难户，购房契税给予减半；对买不起经济适用房困难户，既可以申请实物居住公租或廉租房，也可以申请货币补贴，由政府出钱给其租房。