连云港前8个月建成保障房5809套新一轮摇号将开始

　　【连网】　（记者 胡笳 通讯员 吴琼 王竹芳 李海燕）今年来，我市保障性安居工程建设重点推进，项目建设步伐大幅加快。昨日，笔者从市住房局获悉，截至8月末，全市累计新开工各类保障性住房5376套，完成省年度目标任务的106%；累计基本建成各类保障性住房5809套，完成省年度目标任务的124%，新开工和基本建成数量全部提前完成全年目标。市住保中心透露，申请家庭的资格审核已经结束，即将进入摇号阶段，预计今年年底到明年初，该小区也将迎来新一批经济适用房房主。

　　“2014年，我市保障性安居工程建设目标任务为新开工建设各类保障性住房5070套，基本建成4680套(不含棚户区改造)。”市住房局保障处负责人表示，作为“十大民生工程”之一，市住房局高度重视保障房安居工程推进，为加强投融资平台建设，专门成立了我市保障房投融资平台———连云港市保障性住房建设发展有限公司，其下设房政置业、房政建设、房政物业3个子公司，形成了集保障性住房融资、开发、建设、物业管理、城市旧城改造安置房小区建设等为一体的投融资体系。

　　据了解，截至8月，全市共新开工公共租赁住房2858套，完成年度目标任务的102%；全市基本建成公共租赁住房3249套，完成年度目标任务的129%。新开工经济适用住房832套，完成年度目标任务的99%；全市基本建成经济适用住房1452套，占年度目标任务的133%。新开工限价商品住房1686套，完成年度目标任务的117%；全市基本建成限价商品住房1108套，完成年度目标任务的104%。

　　逐步推进的保障性安居工程为港城中低收入家庭实现“新房梦”打下物质基础。“茗昇花园是这两年港城保障性安居工程分配的主力房源，从去年9月起，小区部分建成楼盘具备交付条件后，我市陆续已有609户家庭领到茗昇花园廉租房钥匙，另外有585户家庭入住该小区的经济适用房。”市住保中心工作人员告诉笔者。据了解，市住保中心正在酝酿准备在今年年底，根据摇号顺序让另外六百余户家庭入住该小区经济适用房。“除新海城区的茗昇花园之外，位于东部城区的茗怡花园也有新建楼盘基本建成具备交付条件，2013年，我们已经启动该小区经济适用房申请工作，目前，申请家庭的资格审核已经结束，即将进入摇号阶段，预计今年年底到明年初，该小区也将迎来新一批经济适用房房主。”

　　“我市保障性安居工程提档扩面正在稳步推进中。目前，市区经济适用住房保障对象扩大到城镇中等偏下收入家庭，廉租住房保障对象扩大到城镇低保和低收入住房困难家庭，其中廉租住房实物配租未来将扩大到城镇低收入无房家庭。”市住房局保障处负责人表示。根据省厅住房保障工作要求，到2015年底，我市城镇住房保障覆盖率要达到20%，目前，我市城镇住房保障覆盖率为16.71%，今后市住房保障主管部门将进一步加大保障力度，扩大城镇居民保障覆盖面，完善我市住房保障体系。

　　据了解，目前我市保障房安居工程即将面临建设用地不足、土地资源紧张的困境。据《连云港市市区“十二五”住房保障发展规划（2011-2015年）》要求，2014年需新增保障房建设用地463亩，2015年需新增302亩，2016年需新增167亩（上述三年土地数量不含同步建设的30%的安置房建设用地），而目前的土地供应状况很难满足需求，这可能给下一步港城保障房建设进度带来影响。