关于退还质量保证金事项的公示嘉泰城市花园碧云轩78、山南居912楼

嘉泰城市花园碧云轩项目，位于连云港市连云区五羊路南，经六路西，建设单位为连云港嘉泰花园置业有限公司。

根据《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》等相关规定，该项目于2016年4月29日竣工验收备案，交付至今已满5年，建设单位申请退还嘉泰城市花园碧云轩7-8#、山南居9-12#楼在监管机构留存的剩余40%的质量保证金，主要涉及以下项目：

（一）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，保修期为5年；（二）外墙外保温工程，保修期为5年；（三）供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装，保修期为2年；（五）开发企业统一进行装饰装修的商品房装修工程，保修期为2年。

现进行退还公示，公示期为15日(2021年12月21日至2022年1月4日）。公示期满如无质量异议，将办理该项目质量保证金退还手续。如碧云轩7-8#、山南居9-12#楼栋业主在保修期内有上述质量问题未解决，请在公示期内以书面形式向所在街道提出异议，由街道进行情况核查。书面异议应当载明相关理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。

异议内容属实，且与商品房质量具有直接关联的，由街道抄送建设单位和区住建局，将由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式处理。

连云区住房和城乡建设局

2021年12月20日